转让，无须征得担保人的同意，担保人仍应在原担保范围内对受让人继续承担担保责任。 其中所谓担保债权，应指人的担保，即保证担保，而不包括物的担保， 格式合同条款无效的规定，认定该违约金条款无效；如果不属于格式合同，法庭可直接依据合同法第6条诚实信用原则，认定违约金条款无效；如果约定违约金高的离谱，比高利贷 ...
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人占有时生效。而抵押合同是以登记和签订之日起生效。2、知识产权质押的含义与特点知识产权质押是保证债务人履行债务、债权人实现权利的一种担保制度。它是权利 约定的质押担保范围不超过主债权范围，而又不违反平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就是有效的，应受到法律保护。2、知识产权质押效力所及标的物的范围依据 ...
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公司章程，故闽都支行对中福实业公司章程中关于限制董事为股东担保的规定应当知道。因此，对于保证合同无效，闽都支行也有过错。 二、当然解释 中福实业公司担保案 ，同样违背资本确定原则。因此，《公司法》第60条第3款所称担保，包括抵押担保和信用担保两种情况。[12] 显然，方流芳先生在此使用了扩张解释方法。 ...
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和民法中的担保，都是为了保障特定债权的实现而规定的，以提供第三人信用的方法或者在债务人或第三人的特定财产上设定某种物权的方法来保障债的履行的制度，因而 财产权属性可分别表现为物权性、债权性两个方面。人的担保如保证，是通过缔结合同发生的，表现为债权性，故债权人的担保权实为债上请求权；而物的担保即担保物权 ...
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楼花按揭的实践我国的楼花按揭虽然来源于香港,但依照我国的经济发展水平和信用制度的构建情况作了一些改动,其中最大的变化是,开发商参与到楼花按揭中 合同承诺对购房人的贷款承担连带担保责任。开发商的保证期间是从商品房按揭合同生效至购房人取得所购商品房所有权并办理登记为止。银行与购房人向房屋登记机构提交必要 ...
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的判例与学说也认为，缔约过失责任可以适用于标的物有瑕疵和缔约人违反保证但合同仍有效的场合[9]。在我国台湾地区，缔约过失责任适用类型有：（1） 。在这种情况下，情报提供义务的确定不再取决于当事人之间的意思自治，而是来源于诚实信用原则，因此，违反情报提供义务应当构成缔约过失责任，而不属于违约责任或侵权 ...
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楼花按揭的实践 我国的楼花按揭虽然来源于香港,但依照我国的经济发展水平和信用制度的构建情况作了一些改动,其中最大的变化是,开发商参与到楼花按揭中 合同承诺对购房人的贷款承担连带担保责任。开发商的保证期间是从商品房按揭合同生效至购房人取得所购商品房所有权并办理登记为止。银行与购房人向房屋登记机构提交必要 ...
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物的方式实现融资的目的，是金融资本与产业资本互相渗透、结合并扩张的产物，是商业信用与银行信用相结合的一种新型融资方式。融资租赁在国外被充分运用于船舶的融资， 支付应还款项与利息。第三方保函在性质上是《担保法》所规定的保证合同，属于一种人的担保。（2）租金转让协议。出租人购买船舶后光租给承租人，会定期 ...
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，我们以为，目前至少急需解决以下四个方面的问题。 一是如何保证企业和自然人的知情权？个人信用档案直接影响每个企业和个人的切身利益，其合法权必须予以维护。负责 信用状况判断标准的宽严不一，不排除有的银行愿意通过要求提供较多担保等方式向信用状况较差的个人发放贷款或办理信用卡的可能，因此，该银行的上述过错 ...
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贯彻到位。因为我国民事诉讼法及相关司法解释所规定的执行依据中并无当事人间的担保合同等私权设定文书(经公证机关赋予强制执行效力者除外)。 此外，物权法还根据 的合理配置，可以更好地保障和监督抵押权强制实现程序的进行。这样，既可以保证执行机制的分权制衡，又可以保障执行案件的公正与效率。 在抵押权的实现中， ...
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