。其中保证人淄博金海岸公司申请再审称，债权人与债务人借新还旧，主张免除保证责任。最高法院适用《担保法解释》第三十九条，认为原审并未查清保证人是否知道或 债务人的借款用途，不能推定保证人明知借新还旧。例如(2005)民二终字第235号案件中，保证人与债务人是互保关系。最高法院认为，债务人与担保人存在互 ...
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租赁法和民法典进行规定。 根据法律规定，当租赁期限约定不明时，一般认为租赁期限为6个月；租赁期限一般最长不超过30年。值得注意的是 方式进行。 实务中，由于债权人的强势地位，其作为担保权人常常可以获得担保人签发的授权书(power of attorney)，授权债权人在特定事件发生时可以向债权人自己或 ...
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租赁法和民法典进行规定。 根据法律规定，当租赁期限约定不明时，一般认为租赁期限为6个月；租赁期限一般最长不超过30年。值得注意的是 方式进行。 实务中，由于债权人的强势地位，其作为担保权人常常可以获得担保人签发的授权书(power of attorney)，授权债权人在特定事件发生时可以向债权人自己或 ...
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虽是前者的依据，但并不影响两者之间的独立关系和关联性，保证保险合同法律责任有且应有的独立性决定了保证保险合同具有独立性。[6]最高人民法院在其审理的神龙 中各保险人的抗辩权问题认识有较大差异，有的简单等同于担保人的抗辩，有的认为其兼具保险人和担保人的抗辩权。在贷款保证保险合同中保险人主要有如下抗辩权 ...
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政府西侧共同开发房地产。同年2月9日，天正重工向中国农业银行如东支行借款1500万元，借款期限9个月，广信公司提供担保。同年11月，天正重工向中国农业 广信公司750万元，天正公司、顺途公司承担连带责任，后天正重工没有如期支付，广信公司申请强制执行反担保人的财产。执行中，法院发现顺途公司用于抵押的土地 ...
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活动，可以由人民法院依照民事诉讼法的有关规定作出处理，不宜以诈骗罪追究行为人的刑事责任。 我国学者对这一司法意见多持否定态度，认为诉讼诈骗属于典型的三角诈骗 ，在商业买卖方面，历来，尽量是避免适用诈骗罪。[19] 其次，刑法不是交易担保人，市场参与人应负注意义务。无商不奸，市场交易中的每个主体都希望 ...
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活动，可以由人民法院依照民事诉讼法的有关规定作出处理，不宜以诈骗罪追究行为人的刑事责任。 我国学者对这一司法意见多持否定态度，认为诉讼诈骗属于典型的三角诈骗 ，在商业买卖方面，历来，尽量是避免适用诈骗罪。[19] 其次，刑法不是交易担保人，市场参与人应负注意义务。无商不奸，市场交易中的每个主体都希望 ...
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要及时归还当事人，以免丢失承担责任。 第四章 商品房抵押 第一节 一般规定 4-1-1 目的和依据 为依法维护债权人、债务人和担保人的合法权益，提高律师承办商品房 擅自将售后包租的该房屋再转包租；包租人与承租人签订租赁合同的租赁期限不得超过包租合同约定的终止日期。 第六节 房屋转租、房屋承租权转让或 ...
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种。小额信用担保贷款的信用担保人以村干部、国家公职人员和社会能人为主，实质实行的是保证人担保的贷款制度。小额联保贷款是指有借款需求的3~5户林农自愿 ）收到《森林资源资产抵押登记证》等有关资料后，依照合同发放贷款。林权抵押贷款期限根据借款人的生产经营活动周期、信用状况和贷款用途等因素合理确定，但最长 ...
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应采用符合诚实信用原则的解释结果。如一个保证合同的例子，合同中担保人，借款签订日为1999年6月4日，期限3个月，即9月4日到期，保证合同中格式条款规定 之日起两年，但保证人另外添加了第16条，该担保有效期限为3个月，超过时间担保人不承担担保责任。本案保证有一个格式条款与手写条款的问题，当然应以保证 ...
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