消费；B、消费者的消费客体是商品或服务；C、消费者的消费方式包括购买、使用商品或接受服务；D、消费者的消费主体包括公民个人和进行生活消费 1、房地产开发商为了追求利益最大化，近些年来，我国房地产市场异常地火热，私人房地产公司迅速增多，竞争越来越激烈，故而，每个房地产开发商都会为了尽早收回投资成本而想尽 ...
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规定了商品房预售的条件。即房地产开发商必须具备俗称的五证：② （1）．国有土地使用权证。 （2）．建设用地规划许可证。 （3）．建设工程规划许可证 房地产开发有限公司。案由，2002年6月19日，原告代表其公司与被告签订购房合同。双方约定，原告购买被告开发的某小区商品房一套，建筑总面积110.9平方米 ...
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。它的思路是以国家所有权为依托，通过在强化企业责任机制的条件下扩大对经营者的委托授权来实现国家利益的极大化。由于经营者的行为凭借的是政府的授权而不是企业的 以下几点： （1）营运价值包含了资本组合的成本。例如，成立公司的各种费用，各种有形财产（如土地、厂房、设备）和无形资产（如专利、专有技术、商标）的 ...
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。它的主要收入来源是对两个盆地上水的生产征收抽水机税和对土地所有者征收资本税。这笔收入用于购买水，并将其注入洛杉矶前湾和西部盆地屏障内。立法授权补充 自然保护和环境保护组织、饮用水公司、化工企业、食品企业等）组成的观察员小组，监督各国工作计划的实施；第四，签署了一系列流域水环境管理协议；第五，规划实施 ...
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实施的诈骗罪。在著名的零钱诈骗案例中，买方用一张一千日元钞票购买500日元的商品，卖方错认为收到的是一张一万日元钞票而找付 标）Edition，Thomson West，2003，p．932． [43]该案中承运人同商人达成协议，把成包的染料植被运到Southampton，但是承运人把货物运到了另一个 ...
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实施的诈骗罪。在著名的零钱诈骗案例中，买方用一张一千日元钞票购买500日元的商品，卖方错认为收到的是一张一万日元钞票而找付 标）Edition，Thomson West，2003，p．932． [43]该案中承运人同商人达成协议，把成包的染料植被运到Southampton，但是承运人把货物运到了另一个 ...
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查验，律师工作量不仅猛增，还会欠缺专业性。如委托人要求全面查验，建议同时委托监理公司进行验房，律师起固化证据、提供问题解决方案的作用。 第16条 实地 17条 查验拟交付房屋是否为买受人所购买房屋； 若拟交付房屋与商品房买卖合同或商品房预售合同及其附件、补充协议不符，应及时通知房地产开发企业，重新进行 ...
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如果开发商交付的 商品房存在抵押权 （ 包括在商品房上设定的抵押权和在商品房所在的土地使用权上设定的抵押权） 等他项权利， 并且开发商在与预购人签订商品房预售 立项文件、落实水电煤配套的文件、银行的资金监管证明和已落实的物业公司的材料。 ２、将我国的商品房预售登记制度变更为预告登记⑤ 在预售商品房买卖 ...
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：//www. laho. gov. cn/zmhd/zxjl/viewthread. php? tid = 132extra = page% 3D3，最后访问时间：2008年8月10日。[4]这种土地的收益在资金交付形态上是一种减免性补贴，即以减免负担的税收优惠等措施实现金钱给付效果。[ ...
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《2006年中国法律年鉴》的统计，2005年，全国法院共审结因城市拆迁、土地征用、企业破产等引起的集团诉讼和群体性诉讼案件104841件，比上年上升1.4 较薄弱的领域。而许多业主不具备充分的法律常识，在签订商品房购买协议或者物业管理委托协议缺乏必要注意，是纠纷比较容易发生的另一个原因。一方面法律本身 ...
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