分类，比如根据物是否能移动并且移动是否会损害其价值为标准，可以分为动产和不动产；根据物的流通性，可以分为流通物、限制流通物和禁止流通物。因此笔者认为 规定突破了民法领域中左的禁止，确立了我国的善意取得制度。 其中的共有财产应当包括动产和不动产。有学者主张该规定并不是真正的善意取得制度，理由是这里规定的 ...
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共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 （二）相邻关系 相邻关系是由法律规定的因相邻不动产的利用而发生的权利义务关系。因相邻 ，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的 ...
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一章共分为六节，依次为一般规定、国家所有权、 集体所有权、自然人所有权、共有（含建筑物区分所有权）、相邻义务。[5] 在全国人大法工委2001年1月提出的 既有相同之处（如均认为应当设一般规定或所有权通则、建筑物区分所有权、共有、不动产相邻关系等部分），也有重大分歧。分歧的焦点无疑在于对所有权制度的 ...
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危险。购买机会均等的形式正义有时有害于实质正义的实现，所以国家通过法律允许承租人、共有人在同等条件下优先购买，反映了在经济公平基础上国家对平等权所进行的修正， （修订本）》（第2辑），《共有人优先购买权研究》，法律出版社2001年版，第380页。 [13] 参见王崇敏《不动产优先购买权探析》，载《行政 ...
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作为物权所有人，不具有除外情形，目的是为了避免物权争议和歧义，是现在法治社会不动产财产公示、登记制度的一个重要组成部分，针对夫妻关系双方之间也不能例外，婚姻法 的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。 第九条无民事行为能力人的配偶有 ...
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危险。购买机会均等的形式正义有时有害于实质正义的实现，所以国家通过法律允许承租人、共有人在同等条件下优先购买，反映了在经济公平基础上国家对平等权所进行的修正， （修订本）》（第2辑），《共有人优先购买权研究》，法律出版社2001年版，第380页。 [13] 参见王崇敏《不动产优先购买权探析》，载《行政 ...
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的分析，探讨物权法出台后相邻关系在审判执行中的处理。 【关键词】 相邻关系 不动产 一、相邻关系的概念及特征 １、相邻关系的概念 按照罗马法以来各国近现代民法 住户对其居住的房屋可以分别享有所有权，这称为区分所有权。区分所有不同于财产共有，它一方面确认建筑物的某一部分(如一套房间，一层楼房)可以由数人 ...
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胜从经济分析的角度出发，认为不动产所有和使用分离从经济效益上衡量要低于所有和使用相结合的经济效益。若共有人优先购买了共有物，由于买卖不破租赁， ：《法律经济学基础理论之研究》，载www.civillaw.com.cn [13] 王泽鉴著：《共有人优先承购权与基地承租人优先购买权之竞合》，载《民法学说与 ...
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胜从经济分析的角度出发，认为不动产所有和使用分离从经济效益上衡量要低于所有和使用相结合的经济效益。若共有人优先购买了共有物，由于买卖不破租赁， ：《法律经济学基础理论之研究》，载www.civillaw.com.cn [13] 王泽鉴著：《共有人优先承购权与基地承租人优先购买权之竞合》，载《民法学说与 ...
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我国《物权法》不但规定了善意取得制度，而且规定了善意取得制度不仅适用于动产、不动产而且适用于他物权。 尽管我国有关法律、法规和司法解释都有善意取得制度的规定 的不动产等具体情况而分析。对于登记瑕疵或者登记有误的不动产、以及部分共有人擅自处分已登记的不动产由于其登记公信效力存在，第三人正是基于其公信效力 ...
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