公益、保障私权等三大立法目的，《征收条例》恐怕只能算是微言大义了。由此导致的问题是，制度设计的科学性和操作性被大大降低。在笔者看来，《征收条例》的颁行并不 协商步骤，用于缓和财产权保障与国家征收权之强制力间的冲突。在比较法上，关于土地征收的协议价购程序，早有成熟的立法例。如《德国建设法典》第87条第2 ...
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上的指导作用，当法学家们理解或争论关于法律上的权利和义务问题的时候，特别是疑难案件中，当本文与这些概念有关的问题看起来极其尖锐时，他们使用的不是 现状的调查报告为基础，虽然这些调查报告只是对个别地方流转情况的调查，但所反映的问题确是共性的即农村土地承包经营权流转规模偏小。根据一份黑龙江省农村土地承包 ...
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上的指导作用，当法学家们理解或争论关于法律上的权利和义务问题的时候，特别是疑难案件中，当本文与这些概念有关的问题看起来极其尖锐时，他们使用的不是 现状的调查报告为基础，虽然这些调查报告只是对个别地方流转情况的调查，但所反映的问题确是共性的即农村土地承包经营权流转规模偏小。根据一份黑龙江省农村土地承包 ...
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房地产开发用地必须采用招标拍卖挂牌方式公开出让，合理确定宗地面积。各地要编制年度土地供应计划，科学合理确定房地产开发用地供应规模和结构，优先保证中低价位 、中小套型 的清理，重点是对《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》下发以来发生的各类违法违规用地的清理。对清理出的问题，要严肃处理，认真整改，并于 ...
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不公平和不平衡。第四，项目性质公益标准实施范围过狭的问题，可能会遗漏相当部分实施后产生较好社会效果的建设项目。第五，纯商业性开发建设用地的供应 规范与政策，如《城市房屋拆迁管理条例》、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、上海市房屋土地资源管理局《关于贯彻执行〈上海市城市房屋拆迁管理实施细则〉若干意见的 ...
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俄联邦民法典》第282条规定：如果土地所有人不同意征地机关作出的征地决议，则作出征地决议的机关可以向法院提起关于赎买土地的诉讼。如果双方就征地赎买价格 人在一定期限内优先购回被征收土地的买回权。 二、不同类型集体土地征收补偿机制剖析 （一）完善集体土地征收补偿机制的前置性问题 按照所有权分类，集体土地 ...
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抵押。笔者认为这种法律现状不能为林权所应有的权能提供法律上的依据。因此，本文对林权抵押之客体这一最基本的问题进行分析，廓清我国林权在法律上的相关规定 进行流转的法律规范，除这项规定与本法内容的设置一致外，也与《物权法》中关于土地承包经营权抵押的法律制度相呼应，这一点体现在《物权法》第133条的规定中 ...
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的地段、地块信息，应当同时明确用地者申请用地的途径和方式，公开接受用地申请。 5.3 需要使用土地的单位和个人（以下简称意向用地者）应当根据公布的 的惩治和预防腐败体系实施纲要》（中发〔2005〕3号） ( 8 )《国务院关于加强国有土地资产管理的15号》（国发〔2001〕15号） ( 9）《国务院 ...
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合法有效的事实依据。再次，在认定本案争议地土地性质的问题上，红郊公司诉称三亚市政府颁证时将集体所有土地登记为国有土地，属认定事实错误。三亚市政府对此主张红郊 ，但这是实体法上的问题，不影响本案的处理结果。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（三）项、最高人民法院《关于执行中华人民共和国＜ ...
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的使用权和收益权界定给了农民个人，结果农民发现，根据这些临时法律，他们所拥有的权利不仅仅是使用权和收益权，他们还可以将土地租给邻居二哥耕种[[9]]，产权交易开始 还不是马上就可以实现的。 值得一提的是，关于地租能否为农民提供足够的保障，恰恰可以回答农民卖地能否致富的问题。奇怪的是，对土地是社会保障的 ...
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