应当遵循的基本原则。计算精神损害的赔偿数额，可以参照《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的相关规定。 （三）加大对虚假诉讼行为人的 金额提高到30万元，处罚力度有所加大，但是由于虚假诉讼往往涉及标的额较大的房产、经济合同等案件，仅靠有限的经济处罚恐怕难以奏效，对虚假诉讼行为的 ...
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又查明，2001年10月23日蒋Bb与上海吉屋房地产有限公司(以下简称吉屋房产公司)签订了系争房屋的商品房预售合同，约定系争房屋的房款为人民币(以下币种 系争房屋的产权登记，2008年11月13日叶 Aa就系争房屋的权属问题向上海市闸北区房地产交易中心申请异议登记。 原审审理中，叶Aa主张在双方离婚 ...
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案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但并不是所有房产纠纷都属于人民法院受理范围，而是由其他部门来受理。因此，在提起诉讼前， 高气盛，殊不知法律重“据”不重“理”，有理未必胜诉。 （2）诉讼费问题 关于诉讼费的问题，原则上确实是由败诉方承担。但是必须明白：第一，这笔费用在终审 ...
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出售被污染的不动产来避开责任；土地所有者应为出租不动产的污染负责；经纪人对房产情况作表述前，必须检查该不动产等。通过法律责任的规定来有效地约束房地产 《建设项目环境保护管理程序》等法规的实施细则，并辅以国家环保总局、建设部关于某些专项问题的复函、答复、意见、通知等来综合指导我国司法实践当中的房地产环境 ...
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关于废止2007年底以前发布的有关司法解释（第七批）的决定最高人民法院 最高人民法院关于废止2007年底以前发布的有关司法解释（第七批）的决定中华人民共和国最高 杜月丑房屋申诉案处理问题的函1990年11月7日情况已变化，不再适用17最高人民法院关于陈伯恩与泉州制药厂房产纠纷上诉案的复函〔1991〕民 ...
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不动产转让达成协议并已履行，但只要未发生产权过户登记，就不发生产权变更的效力。 我国关于房产的转让即采取了登记生效主义，即未办理房屋过户变更登记，房产的所有权 45万元债务，该房所剩抵押贷款由老王来偿还。2006年3月，双方就过户问题经法院主持调解达成协议，小王夫妇约期定于当年4月30日前协助老王办理 ...
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关于杜月丑房屋申诉案处理问题的函1990年11月7日 情况已变化，不再适用17、最高人民法院关于陈伯恩与泉州制药厂房产纠纷上诉案的复函〔1991〕 案请示的函1994年9月6日 情况已变化，不再适用22、最高人民法院关于国营企业购买私房已经使用多年何时补办批准手续方可承认买卖关系有效的复函〔1994〕 ...
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》第九十五条被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全、《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第一百零九条在诉讼过程中，需要解除保全措施的，人民法院 ，损害司法的公信权威。 [注释] ［1］甲公司向法院申请查封被告价值2000万的房产，并提供某担保公司的信誉担保。法院以担保公司的担保不符合要求为由， ...
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，税务机关不得向其发售发票或者代为开具发票。? （二）关于个人无偿赠与不动产契税、印花税税收管理问题 对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税， 合作，定期将《个人无偿赠与不动产登记表》中的有关信息与房管部门的赠与房产所有权转移登记信息进行核对，强化对个人无偿赠与不动产的后续管理。? （三） ...
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尤为明显，如对商品房预售合同采强制登记制度等。 （三）关于商品房买卖中订购书的法律问题 1.商品房订购书的概念 商品房订购书也称认购书，是指商品房 条第2款的规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。我国法律通过预售合同登记对开发商预售行为的 ...
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