土地属于国家或农村集体所有，自然人、法人或其他组织无所有权，自然不能用来抵押。⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的 条件包括哪些？解析：首先，《物权法》新增一条规定：经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、 ...
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，虽然农地是安身立命之本，但随着城乡一体化的推进，以及现代因素的不断增加，我国一些农村地区的内生秩序已经得到削弱，因此存在很大一部分农民在城镇从事非农工作，在城镇有 一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为 ...
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社会的契机，配合政府作好被征地农民的电力法律宣传工作，由政府承担起建设新农村的社会责任。 2.强化电网建设前期工作。速度是效益，尽早提前将电网建设纳入电力 上减少发生环境矛盾与纠纷的可能性。（2）电力企业应提出多个方案进行比选，提早布局，减少建设工程项目对土地使用权人的相邻关系影响。前期工作中的选址选 ...
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法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。《森林法》第二十七条规定，国有企业事业单位、机关、团体、部队营造的林木，由营造单位经营并按照国家规定支配 的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。 [6]江 ...
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文化艺术资源的利用与保护；五是对关系到国计民生的邮电、钢铁、煤矿、电力、银行等企业实行国有化政策。需要指出的是，对所有权的上述法律限制，不少也适用于对他物权特别是用 。另一个例子是物权法草案二次审议稿第三编第十一章采用了土地承包经营权的概念规定农村土地使用权，但在第四编第十八章第二百三十一条规定，（二 ...
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，但被告应当将收取原告购房款120万元和定金5万元予以返还。被告作为经营房地产的企业，应当知道其处分的房地产状况，应当知道不允许转让的房地产不应转让而予以 简称国办发〔1999〕39号），但该通知是针对当时一些农村地区存在用地秩序混乱、非法转让土地使用权等问题，特别是出现了以开发果园、庄园为名炒卖土地 ...
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。清产核资小组组成人员应经村民会议或村民小组会议同意。 清产核资应按照国家有关农村集体资产清产核资的规定执行，清产核资结果应经村民会议或村民小组会议确认。 农业 用途不变。原集体经济组织兴办的企业用地，土地使用权作价入股后确认给该企业；宅基地使用人可继续使用原宅基地，城中村按照规划改造完成后，根据相关 ...
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税单位和个人征收房产税，对外商投资企业、外国企业和外籍人员的房产征收城市房地产税；契税法是针对在我国境内办理国有土地使用权、房屋所有权权属转移登记时，向 对象不仅包括所有权，还可包括其他具有财产价值的权利，课征地域也可扩大到农村，从而拓宽其税基，构建更加符合市场经济体制要求的房地产税收法律制度。（二） ...
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但被告应当将收取原告购房款120万元和定金5万元予以返还。被告作为经营房地产的企业，应当知道其处分的房地产状况，应当知道不允许转让的房地产不应转让而 简称国办发〔1999〕39号)，但该通知是针对当时一些农村地区存在用地秩序混乱、非法转让土地使用权等问题，特别是出现了以开发“果园”、“庄园”为名炒卖 ...
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土地使用权就行了；并且，农村集体作为土地所有者还会有一些潜在的收益。缺点是土地使用权已经转移给改制企业，如该企业发生倒闭歇业造成用地闲置，乡村集体只有 依法履行，否则很难受到法律的保护。 2．在土地权属变更上，如果这次改制企业用地所有权性质及其使用人名称未改变，而仅仅是为了明确权利义务责任更换经济形式 ...
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