。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。 第一百三十一条承包期内发包人不得收回承包地。 五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第十四章地役权第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人的 ...
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法律保护。 三十、物权法为保障土地承包经营权作了哪些规定？ （1）农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 三十六、什么叫地役权？ “地役权”是指在相邻关系以外，权利人按照合同约定处理不动产 ...
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，我来介绍德国学者在物权法研讨会上的意见。 第一，抵押合同，所有权转让行为，究竟是债权合同还是物权合同？ 德国学者认为，物权行为与债权行为的问题可以举一个 ，提出的意见是：在物权法中制订用益物权体系，应当设立土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权、特许物权等七种用益物权 ...
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的权利，是地上权人对房屋拥有所有权的一个重要体现。 目前，私有房屋（包括农村私有房屋和城市私有房屋）的宅基地使用权没有期限，公房或公房商品化的后的 》第21条 [23] 《城市房地产管理法》第21条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第41条。 [24] 《城市房地产管理法》第21条只规定到期不 ...
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、捕捞的权利受法律保护。 第十一章 土地承包经营权 第一百二十四条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。 农民集体所有和 十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第十四章 地役权 第一百五十六条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的 ...
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、捕捞的权利受法律保护。 第十一章 土地承包经营权 第一百二十四条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。 农民集体所有和 十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第十四章 地役权 第一百五十六条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的 ...
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。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。第一百三十一条承包期内发包人不得收回承包地。 十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。第十四章地役权第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产 ...
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永佃合同方式进行，并应进行物权登记。继受取得，包括继承和依合同而转让，亦为要式方式并进行物权登记。2.永佃权人的权利永佃权人享有的权利 权利混淆在土地承包经营权这一概念之中，同时又将地上权肢解，分散在国有土地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权之中。我在这里仅仅讨论土地承包经营权的缺陷问题，暂时不深入 ...
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永佃合同方式进行，并应进行物权登记。继受取得，包括继承和依合同而转让，亦为要式方式并进行物权登记。2.永佃权人的权利。永佃权人享有的 权利混淆在土地承包经营权这一概念之中，同时又将地上权肢解，分散在国有土地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权之中。我在这里仅仅讨论土地承包经营权的缺陷问题，暂时不深入 ...
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的权利，是地上权人对房屋拥有所有权的一个重要体现。目前，私有房屋（包括农村私有房屋和城市私有房屋）的宅基地使用权没有期限，公房或公房商品化的后的 房屋所有权”即是我国长期存在“房屋所有权＋土地使用权”结构。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第24条第1款也规定：“地上建筑物、其他附着物的所有人 ...
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