自行规划后分配（或卖给）本村村民建住宅，因此，村民在无法经过审批取得《农村集体建设用地使用权证》的情况下便兴建住宅，故纠纷时常发生，且争议较大， 屡禁不止。在乡村，不少违法主体在自家的宅基地上未经审批新建或扩建建筑物，或是侵占集体土地建造房屋，其目的已不再是自住或存放杂物，而更多的是用作厂房进行作坊式 ...
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原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 2、《城市房地产管理法》第 ，给予安置。《城市拆 迁条例》第24条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 需要迁移的被 ...
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代表大会的产生，组织就反映了这种高度集中组织化的政治结构，都与计划经济体制和集体组织的社会结构有关。 如从人民代表大会的权力设置看，1954年宪法规定了立法权 批评为什么多年来审计揭露的问题得不到解决?它暴露了我国预算批准审查和公共财政府度的严重缺失。在大量的城市房屋拆迁和农村土地征用中，不仅出现了 ...
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代表大会的产生，组织就反映了这种高度集中组织化的政治结构，都与计划经济体制和集体组织的社会结构有关。 如从人民代表大会的权力设置看，1954年宪法规定了立法权 批评为什么多年来审计揭露的问题得不到解决?它暴露了我国预算批准审查和公共财政府度的严重缺失。在大量的城市房屋拆迁和农村土地征用中，不仅出现了 ...
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予以解决，没有必要采取刑事制裁手段。只要造成农用地的毁坏，如在农用地上已建房，房屋不可能拆除，农用地已遭受了实际的破坏时，就须刑罚处罚了。“未造成严重 。故没有单位犯罪的规定，不利于打击土地管理运行中为牟取非法的集体利益而非法利用职权的行为。 第二节 刑罚配置的问题 土地犯罪的刑罚配置总的格局是好的。 ...
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征收拆迁造成的。为保持社会稳定，国务院作为中国中央政府虽高度重视集体土地及城市房地产的征收与拆迁问题，为此也出台过大量的政策性文件，但现实效果并不理想。无论是 拆迁公告的，则无论物权主体有什么理由，都无法拒绝被拆迁的命运。《城市房屋拆迁管理条例》针对被拆迁人设计了四项强制性制度：第一是强制许可制度。在 ...
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、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；②以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权；③农村集体经营性建设用地使用权等。⑶学校、幼儿园 查封的；（三）被依法纳入拆迁征地范围的；（四）擅自改变用途的；（五）其他不得办理抵押的情形。这是对农村集体经营性建设用地使用权不得进行抵押的 ...
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的全貌，包括基本状况、诱发原因、发生过程、行为特征、处理方式和处理结果等问题。 （一）基本特征 在2000年全国法院执行工作座谈会上，最高人民法院副院长沈德 等商事案件为主，其次是土地征用、房屋拆迁等案件。近年来，拆迁搬迁案件所引发的暴力抗法事件明显增加，且冲突尤其激烈。 第二，在农村，即使争议金额较 ...
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却赋予行政机关对应属民事法律调整的问题予以行政裁决权， 拆迁人与被拆迁人处于权利不对等的位置上。 3.房屋拆迁时，房屋所属土地不能给予合理补偿也是拆迁 土地上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批 ...
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、改建和翻建住房。? 第三条上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)和县(区)土地管理部门是市和县(区)行政区域内农村个人建房用地主管机关。? 上海市城市规划管理局(以下 外墙)的间距一般为1.5米，最多不得超过2米。? 第三十三条农村个人建房确需建围墙的，不得妨碍公共通道，不得影响四邻通风采光，不得 ...
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