交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。另有学者把它定义为取得商品房预售资格的商品房预售人在商品房还未竣工，房屋并未现实存在的情形下，与预购人约定 后，将竣工的房屋交付给预购人，预购人支付价金的不动产买卖合同。 二、商品房预售合同特征的归纳 1、预售合同主体的特定性与资质严格性。商品房预售合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-146839.html -了解详情
，即对立案前发现的，人民法院应当裁定不予受理；立案后发现的，人民法院应当以诉讼主体不适格为由裁定驳回起诉。（2）对于作为被告的企业法人在一审立案前未被 属法院主管、管辖、依法不得在一定期限内起诉、合同约定仲裁等七种情形，而不包括当事人不具备法律规定的主体资格的情形③，若二审法院依据该条规定驳回原审原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-140446.html -了解详情
的解释》（以下简称《若干解释》）中第三人的概念规定利害关系人的原告资格。 行政合同案件的被告应恒定为行政机关，与《行政诉讼法》的规定相同。有学者 采用民事诉讼法谁主张、谁举证的原则，举证责任在当事人之间转换，体现合同主体地位的平等性。但由于行政合同还需受到行政法的约束，特别是行政程序法将规定行政合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-140407.html -了解详情
执法工作，也有利于法院在审理民事、行政案件时更好地确定授权性执法主体的诉讼主体资格。因此，做好这项工作，意义深远。 根据我国现行法律、法规、规章授权情况 ，因此以前的授权就作废了，现在的供电公司只能与用户签订民事性质的供电合同，对电力违法行为仅仅只能将检查结果上报经济局，由后者正式行使行政执法权。邮政 ...
//www.110.com/ziliao/article-138487.html -了解详情
顺义支公司副经理。 二、争议焦点 对于本案存在的主要争议在于如何认定王某某的主体资格。 三、法院判决情况 法院认定王某某系太平洋保险公司北京分公司委托其管理 国家工作人员。 本案中，被告人王某某虽与太平洋保险公司北京分公司之间签订劳动合同，但是王某某所从事的工作系属国有公司公务行为，可以直接援引《刑法 ...
//www.110.com/ziliao/article-26266.html -了解详情
，并到相关部门办理登记。关于书面合同，本文认为只要符合合同主体资格合法、当事人意思表示真实一致、合同内容合法、合同形式合法即可发生效力，无须登记才 生效主义”仍然能平衡当事人双方利益，因为根据前文分析我们已知，农地使用权流转合同在当事人双方达成合意后即生效。这时即使未经登记产生物权变动效力，受让人、 ...
//www.110.com/ziliao/article-16279.html -了解详情
行为能力是民事法律行为成立的要件，不再累述。因此，在分析预售房地产抵押合同中抵押人的主体资格问题的时候，我们主要讨论：抵押人是否具有为商品房预售合同 问题的解释》中并没有作相应的规定。从上面的分析，对于预售商品房中抵押合同的合法性问题可以得出这样的结论：正在建造的房屋或者建筑物可以作为抵押物进行抵押； ...
//www.110.com/ziliao/article-13493.html -了解详情
。（三）关于彩票购买合同主体：彩票购买合同的主体，我个人认为包括三方，一为发行方，二为代销方，三为购买方。对发行方的主体资格，就中国当前实践而言 我个人认为这一点值得商榷。我国民法通则在第一百零七条明确规定“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任”。这一条规定确认了，不可抗力的事件对 ...
//www.110.com/ziliao/article-12321.html -了解详情
一章是民事规范还是商事规范呢？可以认定，委托合同是民事规范，因为委托合同一章中并没有对合同主体资格作出明确限制，也没有规定委托事务必须是商行为 承受委托事务前继续处理委托事务；受托人死亡，丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人，法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。因委托合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-10809.html -了解详情
从事实务的法官和代表理论界的法学家虽然对收货人具有诉讼主体资格这一点是一致的，但在收货人是否是运输合同的当事人问题上态度迥异。 而现在比较主流的看法 具体内容限于篇幅不再赘述。 同时需要注意的一点是，自收货人承诺并成为运输合同当事人起，收货人取得要求交付货物的权利，那么请求承运人赔偿货物损失、给付逾期 ...
//www.110.com/ziliao/article-10339.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务