不履行主要债务。预期违约是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务。在预期违约的情况下，毁约一方存在不愿受合同约束 故合同解除时间的确定对当事人之责任承担有重要影响。解除合同之表述易将合同解除时间等同于判决生效时间，其实一方当事人行使约定解除权或法定解除权时，其解除通知 ...
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得出如下结论：如果签约对方是一家依法设立并领取营业执照的分支机构，那么签约、履行合同基本不存在问题。 反之如果签约对方是未依法设立的分支机构，或虽然依法 合同还有很多需要注意的条款，例如买卖双方权利义务的约定、争议的解决、不可抗力、合同生效、合同文本的效力等等条款，但是最容易被忽视和最经常出现问题的 ...
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承担的损害赔偿责任。有人认为：缔约上的过失责任是缔约人故意或过失地违反先合同义务时承担的民事责任。从中我们可以看出，在界定缔约过失责任定义时，在责任 ，总之这一阶段会产生缔约责任。由此，缔约过失责任现应发生于要约生效后至合同生效之前阶段。 2、请求权发生的根据 缔约过失请求权发生的基础主要有法律行为说 ...
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责任，按保险合同法的理论是无法解释的，但是可以通过将履行保险责任的开始时间提前，也就是追溯到保险合同成立之前开始。当然前提条件是，排除恶意利用这种机制的行为。 最高十五万元的类似限额，以保障客户在这段期间可能发生的风险，一旦正式保单生效，临时保险自动终止。（三）、推行溯及保险制度。借鉴大陆法系如日本的 ...
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条件具备时，根据一方当事人的意思表示，使合同关系消灭的行为。一般说来，合同生效后，当事人一方不得擅自解除合同，但在履行过程中，有时会产生某些特定情况。例如 盈利性。在第一种情形中，一方当事人在合同履行期限到来之前预先声明他不打算履行合同义务，或者使自己处于一种不可能履行合同的状况，那么，对方当事人有权 ...
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没有取得预售许可，但并不能一定会出现无法交付或者是无法履行合同全部义务，也就是说其仍然存在能够履行合同义务的可能，但由于违反了法律的强制性规定，所以才导致无效 在买卖合同被确认无效及被解除、撤销时才能予以适用，而不是适用于合同生效后的违约处理。4、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的 ...
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是买方最主要的合同义务，本条规定了买方逾期付款应承担的违约责任。按本条1项的规定，买方的违约责任分为两种，一是按逾期天数支付违约金，合同继续履行；一是按 合同。向主管部门备案不是合同生效的要件，只是行政管理的一种措施。「常见问题」经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人 ...
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也达成了一致意见；加上谢某翌日又缴付了首期保费，也就是说，作为投保人在保险合同成立后应负的主要义务，谢某已履行。因此，法院认为这份保险合同及其 ：本合同的保险期限自保险人同意承保、收取保险费并签发保险单的次日零时生效。二者关于保险合同生效的日期存在一定差别，如签发保险单日期与收费日期一致，是没问题的， ...
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134条和167条。其中第134条规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物所有权属于出卖人”。这是我国法律对保留 对于不动产及汽车、航空器等依法须登记的动产保留所有权买卖的公示方法应采取登记生效主义。而对于一般动产则可借鉴台湾地区法律，采取登记对抗主义。相应地，保留 ...
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可当事人在物权合意中加以约定，即当事人可以选择物权变动的模式，既可约定在债权合同生效时发生变动（债权意思主义的物权变动模式），也可约定在标的物交付时发生 ，买卖合同自始无效，买受人根本无从向出卖人请求履行合同义务。因此，该说将买卖合同的效力完全取决于权利人是否追认或出卖人是否取得处分权，在实质上仍属于 ...
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