。房地产开发商、物业管理公司和商品房住宅小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端。学者、专家、官员对此类 不计算容积率停车位的建筑物或其法律权利归属于住宅小区的全体房地产权人。房屋买卖合同约定不计算容积率停车位产权归属于某一当事人的条款违反法律强制性规定， ...
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不同，债权人债权的实现，必须依赖于义务人的行为，否则不能也不得直接支配标的物，例如租赁合同虽然已经成立，但是在出租人交付出租物之前，承租人就不能使用租赁物 而物权人则可以直接支配其标的物，无须等待他人的介入，例如，房屋所有人对于自己的房屋可以依自己的意思自行居住、出卖、出租、抵押等等。基于物权法的调整 ...
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条）”。迄今立法和裁判实务的错误做法是，将原因行为与物权变动混为一谈。例如房屋买卖合同履行后，未向房产管理机关办理产权过户手续的，法院往往判决房屋 长期论争，提出过各种主张，如经营管理权、占有权、用益物权、双重所有权、商品所有权、委托经营权和企业法人所有权等。随着时间的推移，企业法人所有权主张逐渐占据 ...
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2、民事主体在民事权利的享有和民事义务的承担上要对等，不能显失公平。 社会主义商品交换建立在平等的基础上，谁也无权不付出代价来无偿取得他人财产，谁也不 当事人的财产状况及其他具体情况裁判。如甲将房屋租赁给乙方搞经营，乙方在征得甲的同意后对房屋进行了一定装修，双方协议中约定：“合同终止时，乙方将房屋的内 ...
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五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的 分布情况可以看到，最主要的案由是信用卡纠纷，有457件，其次是买卖合同纠纷、房屋买卖合同纠纷。 （一）基本案情 福建省德化县人民法院审理的某汽车销售公司与李 ...
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专项维修资金。 第四十七条业主转让或者出租房屋时，当事人应当在房屋转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内将房屋转让或者出租情况书面告知物业服务企业和业主 结构相连的非住宅物业的业主以及出售公有住房的单位，应当交存专项维修资金。 商品住房和已售公有住房等物业未交纳专项维修资金的，业主和公有住房出售单位 ...
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等标准商品逐步扩大到电梯、取 暖用煤、建材等非标准商品。工程采购项目由办公楼建造、房屋装修维修扩大到道路修建、市政设施等大型建设项目。服务项目由会议接待 中来，但是在门槛金额上从15万特别提款权降到13万特别 提款权，并把租赁合同纳入进来。同时对协议其他方面的修改包括：增加了不得基于与外国的所属关系和 ...
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已经依法办理了房屋产权过户手续的情况下，法律的保护应该从向承租方倾斜而转向所有权人一方倾斜，从而利于商品的流转和市场经济条件下公平竞争机制的有序运行。如果在出租人与承租人之间的租赁合同未办理登记备案手续，第三人因信赖房管部门的房屋所有权登记，通过交易而取得出租房屋所有权 ...
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等标准商品逐步扩大到电梯、取暖用煤、建材等非标准商品。工程采购项目由办公楼建造、房屋装修维修扩大到道路修建、市政设施等大型建设项目。服务项目由会议接待、 中来，但是在门槛金额上从15万特别提款权降到13万特别提款权，并把租赁合同纳入进来。同时对协议其他方面的修改包括：增加了不得基于与外国的所属关系和 ...
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上的明显瑕疵，同样会起到与言词声明毁约相同的作用。例如，某甲依合同有义务把一些房屋租赁给某乙，但在交付使用的日期到来之前，某甲却把该房屋租赁 案件的法律中，尚没有确立不安抗辩权或预期违约法律制度。有些当事人或其代理人在商品交易或诉讼过程中，为了摆脱自身的违约责任，生搬硬套地引用预期违约或不安抗辩制度， ...
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