财政部 中华人民共和国国土资源部 中国人民银行 国家税务总局 二○○七年十一月十九日 经济适用住房管理办法 第一章总则 第一条为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益， 的，移送司法机关处理。 第四十五条任何单位和个人有权对违反本办法规定的行为进行检举和控告。 第八章附则 第四十六条省、自治区 ...
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的公摊面积也是存在问题的。根据1999年12月1日建设部颁布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定，凡已作为独立使用空间 ，我国台湾省对超出法定强制规划标准建设的停车位，即对房地产发展商或建设单位经行政管理部门批准建设的增建停车位、奖励停车位则作专有权属的制度安排，允许增建停车位、 ...
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不缴税的目的。 8、自用方开发成本不从开发产品转到固定资产，而是计入对外销售商品房成本，偷企业所得税。 9、将收取的拆迁安置补偿费列其他应付款，年未 、管理和服务为一体、以第三产业为主的产业部门。由于原来企业所得税征收管理办法一般是依据工商企业的特点和实际情况制定的，未能很好地兼顾房地产开发企业的行业 ...
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年出台，此前则由《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（1998年颁布，下称《共用基金办法》）为主导建立住宅专项维修基金制度。 回顾这两 式发展。据统计，2009年全国商品房销售面积比2008年增长42.1%。商品房市场的迅猛发展，带动相关制度完善起来。《物业管理条例》在2007年10月修改， ...
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。国家禁止以“现代农业园区”或者“设施农业”为名，利用集体建设用地变相从事房地产开发和商品房销售活动。 7.3.3 集体建设用地使用权流转方式 1、作价出资（入股）、 日通过,自1997年1月1日起施行）； （6）《上海市海域使用管理办法》（上海市人民政府令第五十四号，由上海市人民政府政府第92次常务 ...
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能尽快收回，利息成本的风险便会不断增高。如果资金因销售受阻而无法收回，必然造成呆帐。因此，只有使商品房进入最终消费领域，投入的资金才能顺利收回。而住房消费的 。建设部前1997年4月27日通过的《城市房地产抵押管理办法》第三条第四款规定：“本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期的房价款后， ...
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办法》和《经济适用住房管理办法》等法律、法规的相关规定： 经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性 仍然有可能被认定无效，产生连锁纠纷。 2007年6月建设部发布《关于购买新建商品房的风险提示》，明确表示“城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋”。因为“ ...
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用房、物业资料及设备存储用房、业主大会及业主委员会办公用房等。 《北京市物业管理办法》（北京市人民政府发布，自2010年10月1日起实施）第七条 等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 根据《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》（北京市房屋土地管理局于 ...
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可循，虽然涉案认沽权证的创设量远远超出了最初的发行量，但权证管理办法对此无禁止性规定，因此上交所不违反经济政策所要求的运行规则，不存在过失 ]2010年以来，中央进行新一轮的房价调控，受房地产新政影响，商品房销售合同和商品房代理销售合同的新情况增多。 [3]从1980年到2011年最高人民法院在向全国 ...
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一产品；第二，改变资产形状、结构或性能；第三，改变资产用途（如自建商品房转为自用或经营）；第四，将资产在总机构及其分支机构之间转移；第五 的资金拨付文件； (2)财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求； (3)企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。 企业将 ...
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