比率的术语是容积率。原则上，只有计算容积率的建筑物才能取得相应宗地号的土地使用权面积份额。在初始登记时，由于不计算容积率的建筑物的建筑面积 本文认为，在确定小区车位车库的权利归属之前，首先必须明确一点：在开发商出售商品房以前，小区车位车库当然属于开发商所有，开发商对此拥有初始所有权。唯有在开发商出售 ...
//www.110.com/ziliao/article-154390.html -了解详情
停车库属于区分所有的建筑物的组成部分，业主对此拥有所有权，那么，开发商和业主签订商品房预售合同或销售合同，约定停车位或停车库归开发商所有，就侵害了业主的 ，两者依据主从物的关系规则处理；锅炉房也可以被公摊到区分所有建筑物的面积之中，作为区分所有建筑物的组成部分。 在后者场合，锅炉房归全体业主共有，不得 ...
//www.110.com/ziliao/article-61991.html -了解详情
越州公司签订《商品房预售合同》，以147953124元的价格购买越州公司开发的西宁市城东区建设南路66号3号楼66-16号商业用房，建筑面积3736.19㎡， 负担，各方权利义务失衡，有违公平原则。因此，审理案件时，必须充分考虑商品房按揭贷款商业模式下各合同之间的密切联系和各方权利义务关系的平衡问题， ...
//www.110.com/ziliao/article-958871.html -了解详情
履行的，当事人可以请求解除房屋买卖合同。5、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房根据《商品房销售管理办法》第二十条相关规定，买受人在 商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退 ...
//www.110.com/ziliao/article-685317.html -了解详情
好好松口气，然后惦记惦记找开发商算帐了，以下几种情况是开发商在履行商品房买卖过程中可能存在的违约责任，即使购房者在取得房产证之后，也能够依据法律规定 “面积缩水”的违约责任开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的 ...
//www.110.com/ziliao/article-678953.html -了解详情
，当事人一方请求解除合同的，应予支持。五、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房根据《商品房销售管理办法》第二十条相关规定，买受人在 导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-626152.html -了解详情
履行的，当事人可以请求解除房屋买卖合同。5、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房根据《商品房销售管理办法》第二十条相关规定，买受人在 商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退 ...
//www.110.com/ziliao/article-622693.html -了解详情
的，当事人可以请求解除房屋买卖合同。 5、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房 根据《商品房销售管理办法》第二十条相关规定，买受人在 商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-621698.html -了解详情
，当事人一方请求解除合同的，应予支持。 五、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房 根据《商品房销售管理办法》第二十条相关规定，买受人在 商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-595146.html -了解详情
我国大中城市物业小区普遍存在停车难问题。物业小区停车位的市场交易价格有时甚至超过商品房，停车位的权属纠纷也日益激增，其根源在于物业小区停车位的完全市场化。《 标准。该观点通过对空间权的权属分析，认为如果停车位的建筑面积分摊人商品房的公摊面积中，则停车位应属于业主所有，否则属于开发商所有。[11]开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-264100.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务