的商行为，而偶尔的经营行为，不是商法上的经营行为，例如偶尔买卖一处房产，应当无需登记。而食杂店出售香烟却是商法上的经营行为。 结合上述观点，关于 登记暂行办法》第六条规定“民办非企业单位须在其章程草案或合伙协议中载明该单位的盈利不得分配，解体时财产不得私分”。但是，如果个人创办了一个幼儿园，资产本来 ...
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经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的除外。”农村宅基地是农村集体经济组织依法分配给其成员用作住宅建设的，带有福利保障性质，所以，一户只能享受一 继承，确需改建、改变土地用途或者转让(出租)所继承的房产，都必须经过依法审批，并以协议出让等有偿方式取得土地使用权。这样，既体现了社会主义市场经济 ...
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在于以法律原则优先适用，作为裁判的根据。 遗产应该怎么分配？根据《继承法》规定，遗产继承顺序为遗赠扶养协议优先于遗嘱，遗嘱优先于法定继承。 本案中法院最后 遗嘱人长期与他人同居，已经违反了婚姻法规定的夫妻忠诚义务。又将妻子继承的房产，出卖后得到的卖房款赠与给自己的情人 ，的确在道理上就说不过去。 法官 ...
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某所说系因开发商退还装修补偿款后相应扣减了成交金额的解释具有合理性，与《补充协议》和退款发票等在案证据以及相关合同中的价款数额亦能够相互印证；上述事实说明《 18岁后签订的，菊某作为购房人有义务证明房屋签署的真正日期，应当将举证责任分配给菊某；李某与刘某之间没有明确划分所有权份额，是共同共有，权利人的 ...
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分割上也没有差别 2、赠与关系。 父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权转移的 房屋，其子女中有经济能力、愿资助者可在购房协议中加以注明，并经过公证证明该事实，这样有利于房屋产权将来的分配。如果不作记载，只能视为老人的产权，在 ...
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主张施工合同无效的，不予支持。6、小型建筑工程及农民低层住宅施工合同、家庭住宅室内装饰装修合同的效力如何认定?施工人签订合同承建小型建筑工程或两层以下( 工期、质量标准等中标结果的协议，应当认定为《解释》第二十一条规定的实质性内容变更。中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、 ...
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后果特别严重的，对受害人要求行为人适当补偿的请求，应予支持。 七、关于婚姻家庭纠纷案件 50、婚约财产纠纷案件中，当事人请求返还以结婚为条件而给付的 土地。” 第16条 《物权法》第二十条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后 ...
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后果特别严重的，对受害人要求行为人适当补偿的请求，应予支持。 七、关于婚姻家庭纠纷案件 50、婚约财产纠纷案件中，当事人请求返还以结婚为条件而给付的 土地。” 第16条 《物权法》第二十条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后 ...
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，如果一项交易同时与本州和它州或它国有合理联系，当事方可以协议选择本州法律或它州或它国法律作为确定他们权利和义务的法律。如果 4期。 [3]如美国学者David和Steven认为：为了自己、家庭生活需要的目的，获得信贷、货物、房产、服务的，都是消费者。参见David G.Epstezn Steve H ...
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难题。不少法院都受理过小产权房，一般都是判决合同无效、原房主收回房产。比如2004年北京市高级人民法院发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及 法院很难处理这些争议。 此外，集体经济组织内部矛盾也一直不断，特别是在收益分配与民主决策等问题上存在不少问题。有学者对各地实践的研究发现，集体经济 ...
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