地行使权利而成为建立于房屋及其相关物之上的权利主体业主。这些规定性包括：在以土地整幅利用为基础的建筑区划范围为内；区域范围内客体应为房屋及其相关物 ，不得过于强调自己的权利，而忽视义务的履行，即应当合理、善意使用共有部分的使用权，否则将可能侵犯他人的业主权利。 2、共有部分的收益权 这是指如果共有部分 ...
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试点管理办法》。政策的初衷是集约利用土地，促进城市化，但却为试点区提供了用地“活指标”。在集体建设用地中，农民拥有使用权的宅基地面积最大。在实施集中 的问题1建设用地的流转问题通过集中居住建设起来的楼房，其土地性质仍为集体所有，因此，集中居住小区的房产并不能进入房地产市场交易，楼房只能自住。以现阶段 ...
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，凡中标者经考核后方授予建设、经营污水处理厂以及20年的特许经营权和相应土地的无偿使用权。这种特许权授予方式改变了以往由政府直接授予或通过政府下属公司与投资者 协议书涉及的对象滨海大道是政府直接特许的基础设施项目，辽经公司获得5号小区开发权，实质是政府对投资基础设施的补偿，这是BOT投资模式的变异适用 ...
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项规定的财产或第五项规定的部分财产，即建筑物和其他地上附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等承包经营权和正在建造的建筑物 涉农执行案时，要充分发挥农村基层组织的积极作用。一方面，在无论是宅基地还是土地承包经营用地，其所有权绝大多数属于农村集体组织，宅基地和承包经营权纠纷的症结 ...
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；而另一种车位，购买者取得的只是车位的使用权而不是所有权，此类车位多见于利用人防工程改造的地下车位及占用小区共有场地的停车位。 因此在购买车位的过程 规定：国家为武装力量建设、国防科研生产和其他国防建设直接投入的资金、划拨使用的土地等资源，以及由此形成的用于国防目的的武器装备和设备设施、物资器材、技术 ...
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： 是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等； 5、使用期限： 如果使用权仅有40年，已使用十来年，如果还按同地段70年商品房的价格衡量就不 更换），还有天然气卡、电卡、大门IC卡、网络IC卡、数字电视机顶盒、《小区物业收费凭证》、有关缴费发票（数据）等等是否完整； 4、确定户口迁出： 在 ...
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就可以确定为停车位属于全体区分所有权人共有，是建筑物的共有部分，至于如何分配使用权，则可以由全体区分所有人通过约定确定权属。 （二）法律规定中的实际 小区车位归属其所有,对小区业主的利益造成损害。从停车位建设成本看, 在大多数情况下这一成本被计入了房屋的成本中, 而且有关的土地使用费、耕地占用税、契税 ...
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自家的暖气片，恢复整幢楼居民家中的正常供暖。 〔简要评析〕 本案是一起因小区居民家庭采暖引发的邻里纠纷，案情虽然简单，但其反映出来的问题却极为复杂。 承担民事责任的行为。 [2]所谓相邻关系则是指不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。相邻关系实质上是相邻不动产的权利人行使其权利的一 ...
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了“城市化现象”——农村人口涌向城市，城市以其稀缺之方寸承载剧增之人口，人均占有土地面积锐减、地价飞涨，有关地区国家不得不兴建高层建筑物以解决市民的居住问题，使 超越职权之行为，其决定应归于无效。五、结束语对建筑物所有权人的共有部分使用权进行立法规制，就是要对建筑物的专有部分和共有部分作出明确界定，并 ...
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，按照居住小区的标准，以高层建筑为主，统一规划，统一开发，对农民宅基地用于新村建设的，一律征为国有建设用地，不再进行货币补偿，实行土地无偿划拨 建设部、农业部、国家林业局又联合下发了《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，要求对农村违法宅基地和集体建设用地必须依法补办 ...
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