（二）土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书；（三）需转让地块已经形成工业用地或者其他建设用地条件；（四）规划国土管理部门已经确定需转让地块的规划 已经依法登记并取得房地产权证书；（三）取得商品房的建设工程规划许可证；（四）取得商品房的建设工程施工许可证；（五）商品房建筑安装工程投资完成的工程量达到 ...
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商品房预售的条件。国家有关法律法规规定的比较明确和全面。第一、预售商品房的建设用地，应当是已经交付完全部土地出让金，取得土地使用权证书的土地。因为，房屋 而预售房屋，就会使开发商自己尤其是购房消费者面临巨大的风险。有的观点认为：建设工程规划许可证不能影响商品房预售合同的效力。但笔者认为，从我国有关城市 ...
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人民政府或国务院提出征地申请。[18]至于补偿问题，如果是规模性征地行为，如开发区建设等，由政府直接和被征地单位签订补偿协议并承担补偿义务；如果是一个 批复、可行性研究报告的批复；3.建设用地规划红线图、许可证附件；4.规划局核准的设计要点及总平面图；5.建设项目用地预审报告；6.使用林地审核同意书 ...
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综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等 。规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田 的民事责任[7]，《城乡规划法》第64条特别规定建设单位未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡 ...
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商品房预售的条件。国家有关法律法规规定的比较明确和全面。第一、预售商品房的建设用地，应当是已经交付完全部土地出让金，取得土地使用权证书的土地。因为，房屋 而预售房屋，就会使开发商自己尤其是购房消费者面临巨大的风险。有的观点认为：建设工程规划许可证不能影响商品房预售合同的效力。但笔者认为，从我国有关城市 ...
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因公共利益征收红线范围外部分房屋具有合法性裁判要旨整栋房屋的大部分在项目建设用地规划红线范围内，小部分在红线外，政府为了公共利益的需要，考虑房屋的 ，载《人民司法·案例》201508：44。五、达成补偿安置协议后再起诉拆迁许可证违法，法院不予受理裁判要旨拆迁当事人双方就房屋的拆迁事宜已经达成了补偿安置 ...
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因公共利益征收红线范围外部分房屋具有合法性裁判要旨整栋房屋的大部分在项目建设用地规划红线范围内，小部分在红线外，政府为了公共利益的需要，考虑房屋的 ，载《人民司法·案例》201508：44。五、达成补偿安置协议后再起诉拆迁许可证违法，法院不予受理裁判要旨拆迁当事人双方就房屋的拆迁事宜已经达成了补偿安置 ...
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事项和诉权等内容，依法进行公告，接受社会监督。被拆迁人认为核发房屋拆迁许可证的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以依法向人民法院起诉。人民法院在审理期间 建设项目计划立项批准文件、建设用地规划批准文件、建设用地批准文件和拆迁方案等资料，向拆迁主管部门提出申请，取得房屋拆迁许可证后，方可拆迁。 按证拆迁。 ...
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、改建、扩建供热工程，应当符合供热专项规划，并依法办理工程项目审批手续。 规划部门在核发供热工程的建设工程规划许可证前，应当征求同级供热行政主管部门的 供热设施，或者预留供热设施建设用地。 预留的供热设施建设用地，任何单位和个人不得擅自占用。 第十四条 新建建筑应当符合国家建筑节能标准。供热系统应当 ...
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规划实施情况进行监督和定期检查。 （八）未列入改造范围的市区其他村镇的规划建设用地，应按照有关法律、法规规定办理手续。 （九）城市综合行政执法部门应加大 ，按照违法建筑处理，拆迁时一律不予安置补偿。 （六）城中村的改造建设必须依法办理拆迁许可证手续。 （七）拆迁人和被拆迁人可以委托有专业资质的估价机构 ...
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