真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。3. 对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。在订立租赁合同 的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，我国《合同法》规定，当事人可以随时解除合同。4. 对租赁合同履行中欺诈行为的防范。a. 对出租人不按期交付租赁物致使 ...
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。原告诉称，在签订转租协议时被告没有告知其享有转租权而转租的行为属于欺诈。欺诈系指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出 证明被告没有转租权，是否可以认定为欺诈呢，从《合同法》第二百二十四条第二款规定可知，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。可见，转租人无 ...
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后随即而来的是试用期，员工在试用期内被证明不符合录用条件的，单位可以解除合同。实践中单位常常碰到如何举证证明存在事前明确的录用条件的困难。劳动合同可以 的一致同意，是双方合意的安排。 ●薪资随岗位调整的约定。 以合法理由调整岗位时是否可以同时调整薪资？法律并没有明确规定。两方面的意见都有，认为可以的 ...
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债权。债权人行使代位权，对第三人、债务人和债权人本人都会产生法律效力。债务人是否行使其对第三人的权利，应依债务人的自由意思，债权人不得随意干预，但是 ，可以将租赁物转租给第三人；承租人未经出租人同意而转租的，出租人可以解除合同。因合同当事人双方并未就转租问题作另外约定，则《合同法》的上述规定就成为甲、 ...
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,须租赁物有维修的可能;其四,当事人无相反的约定。对此,未见有实质的反对声音。争论激烈的是,租赁物毁损的原因如何,是否影响出租人的维修义务。本文 未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失的规定,以及第222条关于承租人应当妥善保管租赁物,因保管 ...
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合同会使员工成为企业的永久员工，使员工缺少危机意识和降低劳动效率，这是否意味着铁饭碗时代的回归?虽然国家劳动主毹部门一再引导，指出企业 之所以担心，有误 应当体 现法律限定内根据各自情况可能出现的变动性，双方当事人有正当理由就可以解除合同，如果用人单位没有正当理由解雇员工则应当向员工制度经济补偿金。而 ...
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未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失的规定,以及第 222条关于承租人应当妥善保管租赁物,因保管 履行会导致承租人的租赁目的落空时,才承认承租人享有不安抗辩 权,以求平衡双方当事人利益的结果。于此场合,不得因为承租人对租赁物的毁损有可归责之 ...
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,须租赁物有维修的可能;其四,当事人无相反的约定。对此,未见有实质的反对声音。争论激烈的是,租赁物毁损的原因如何,是否影响出租人的维修义 务。 未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失的规定,以及第 222条关于承租人应当妥善保管租赁物,因保管 ...
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充分的重视，如果继续送货，可能会受到更大的损失。当然，是否中止合同的履行应视具体情况而定，不能一概而论。 2、解除合同的条件：《合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：一、因不可抗力致使不能实现合同目的；二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己 ...
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。[9]把公平合理的期待适用到确定仲裁协议效力范围上，当事人是否应受到仲裁协议约束，最重要的是对合同及第三方当事人的公平合理利益的分析。其标准是确定当事人的 的合同中存在仲裁条款，债权人代位行使债务人的债权时是否可以依据合同中的仲裁条款提起仲裁呢？在这个问题上我国并没有相关的规定，而在实践中，如果代位 ...
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