在很多人看来是伤感情的一种做法，所以是否签协议要因人而异。2、结婚前房产过户别以为新婚姻法会让丈母娘犯愁，丈母娘可以要求你的房子必须写上她女儿的名字 婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属？1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据。如：房屋买卖合同，转账凭证 ...
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纷止争的效果。6按揭贷款购房，离婚时房产归谁?《婚姻法解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 离婚时夫妻两人先商量房子的归属，协商不成再由法院根据上述原则裁决。考虑房产增值利益，由房屋产权人给予配偶一定的补偿，是婚姻法解释(三)的一大亮点，从 ...
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了农村买卖房屋审批手续，并经密云区房地产交易事务所办理了房产卖契登记手续并交纳了契税；再有，孙某虽在购买涉案房屋时属于城镇居民，但刘某在出售涉案 宅基地并未流转给本集体经济组织以外的成员，故康某与赵某于1994年签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定应认定合法有效，最终法院 ...
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各种手续开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。（3）、开发商退还房款开发商应当在购房者发出退房通知后将 还款手续。3、开发商与买房人解决争议的方式傲宇房产律师解析如下：其一，要查看双方在商品房买卖合同中是否约定了争议解决方式，该约定是否有效。在 ...
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执行。法院在审理中查明对于涉案楼房案外人并未过户，只是和被告草签了一份房屋买卖合同。 【分歧】 对于本案中的涉案楼房究竟归谁所有，法院依法查封是否错误存在两种不同的观点： 第一种观点是：案外人虽然与被告之间签了房屋买卖合同，但并未对房产进行过户，涉案楼房还是在被告的名下，并不影响法院对该楼房的查封。 ...
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登记薄上登记的一方在另一方不知情的情况下非法处分该房产的情况。虽然按照合同法这种房屋买卖合同是效力待定的，虽然法律也赋予了另一方追索房款的权利， 产权登记人的一方为了防止对方在自己不知情的情况下，擅自处分夫妻共同所有的房产可以请求登记产权人协助自己向不动产登记部门申请登记自己的共有权，如果登记产权人不 ...
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贷款公司帮助贷款。最终，因贷款原因导致无法履行买卖合同，给购房者带来严重损失，还要收取佣金。这是严重违反房产中介公司职业道德的，也是为法律禁止的。 应做好维护自己权益的工作和准备，谨慎处理相关事宜。 在上海法律咨询纠纷案件中房产中介案子越来越多，希望广大市民谨慎交易。在交易之前不妨咨询一下律师。以免不 ...
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将卖房款挥霍一空无力排场王某的损失，故其希望以房产主管部门的审查不严为由，向房产主管部门提起行政诉讼，挽回自己的损失。 根据《物权法》第12 吴丹，单位为北京林业大学法学系。 【注释】 [1]杨善铭.《二手房虚假买卖合同登记的法律防范》[J].湖北广播电视大学学报,2008 [2]何峰.余舒婷《浅论 ...
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仆诉称，２００３年１１月９日，其与唐某、黄某签订了这套房子的《房产买卖认购书》，同时还约定中介佣金６９５０元由唐承担。而唐付了１万元定金后 书面授权的委托人；而市民在寻找中介公司时，也应注意其资质，以免中介合同无效，而签订房屋买卖合同则必须由所有产权人亲自签字。另外，中介公司不要随便承诺自己不可能办成 ...
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约定于2018年12月15日前支付首付款40万元；房屋交付当日支付10万元；办理过户手续当日，双方在房产部门（公证处）完成签字手续后支付尾款8万元。 继承人。 2021年12月6日，法院受理了张某某、王某某诉安宁市民政局房屋买卖合同纠纷一案，张某某、王某某要求安宁市民政局配合办理房屋过户手续。2022 ...
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