若干问题解释(三)》,一经公布就引起了社会各界的广泛关注,司法解释（三）在离析家庭财产权属方面更加清晰，有助于避免婚姻过程中的财产纠纷，这也为法官判案解决 ，也就是说在多数情况下由男方支付房屋首付，因而房屋买卖合同中只有男方的签名，而房产证都是按照合同来办理，即房产只属于男方个人财产。根据该条的规定 ...
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人民法院公报》2010年第5期曾专门刊载指导案例最高人民法院关于桂冠电力与泳臣房产房屋买卖合同纠纷案（以下简称桂冠电力案）。其［裁判摘要］认为：《中华人民 违约责任严格区分，显然赋予了《合同法》第97条关于解除引起的返还义务和损害赔偿义务以独立于违约责任的特殊地位。法院又以此为基础，进而认为合同解除的 ...
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人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。但这只是行政管理部门的一种合同管理措施，其是否具有预告登记效力并未 卖的房屋若是被拆迁房屋，被拆迁人对补偿安置房屋的优先权最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁 ...
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财产约定是否适用《合同法》规则。典型的纠纷表现为：夫妻婚前约定（也包括婚后），原属于夫妻一方个人所有的财产（主要是房产），于婚后归属于夫妻双方共有、 ，显然又损害了配偶利益。近年来，这在涉及夫妻债务的执行中经常遇到。 上述问题已经引起学界和司法实务部门的关注，可否允许当事人诉请婚内夫妻财产分割成为争议 ...
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关系纠纷案件50499件，受理抚育费纠纷案件24020件，受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的 。“小三”条款被删除《司法解释（三）征求意见稿》中，曾引起社会广泛争议的“第三者”条款，此次被删除。【条款】《司法解释（三）征求意见稿 ...
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种类 （一） 干涉婚姻自由官司 婚姻法第一章第三条明确规定：禁止包办、买卖婚姻和其它干涉婚姻自由的行为，禁止借婚姻索取财物。我国刑法第七章第一百七十九条 应准予离婚。按此规定，因一方要求解除婚姻关系，他方不予同意而发生的纠纷，即可由法院以外的有关部门依调解程序处理，也可由人民法院依诉讼程序处理。在诉讼 ...
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房地产买卖纠纷案件将会进一步增长。据悉，深圳的其他地区也存在类似情况。 一、 房地产中介违规行为的主要表现形式 （一）中介公司恶性竞争引发不必要的纠纷。 引发诉讼。2、中介公司合同往往不合规范。虽然深圳市国土资源和房产管理局规定，房地产居间合同与买卖合同均应通过网上交易系统填写、打印后，由交易当事人及 ...
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很多未签订书面协议或者协议约定并不明确。但由于借名购房本身隐藏着许多不可预测的因素，很容易引起纠纷，除了对当事人本身财产权利的损害以外，亦是对双方感情的破坏，从 无法按照预先的设想，依法取得登记在被借名人名下的房产。在借名协议无效，而房屋买卖合同有效的情况下，房产将归被借名人所有！！！ 二、借名协议及 ...
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或相关的医学文献资料、医疗专家意见。 四、因医疗行为引起的侵权诉讼，由医疗机构就医疗行为与损害结果之间不存在因果关系及不存在医疗过错承担举证责任。 五、 情况的证据（普遍适用于各种商品房预售合同纠纷案件）1、房地产买卖合同；2、房地产销售许可证；3、购房方支付房款的收据或发票。购房方以按揭（抵押）贷款 ...
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相关的医学文献资料、医疗专家意见。 四、因医疗行为引起的侵权诉讼，由医疗机构就医疗行为与损害结果之间不存在因果关系及不存在医疗过错承担举证责任。 五 、检验报告书、客户投诉、退货及索偿的证据。 四、当事人诉讼请求的计算清单，并注明计算方法、依据等。 14.买卖合同纠纷案件举证指引 一、证明当事人(原、 ...
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