政治权（political rights），主要表现为业主在社区这一微观层次上按照民主程序选举业主委员会，创建社区治理的民主机制。①「实际上，本文的研究已经清晰显示 其次，政府方面出于安全性的考虑，必然需要对小区业委会的能力和资质进行评估，尤其是其与物业公司、居委会的关系是否和谐。如果业委会与物业公司 ...
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诉讼同时进行。可以预见，物权法的实施将使不动产民事行政诉讼交叉案件的审理有了程序上的指南针。 第一，民事诉讼中将物权登记这种行政行为一并审查的司法行为将 ，必须由当事人提起行政诉讼，以决定该登记行为是否合法。登记违法撤销的，该房产可以作为夫妻共同财产分割；登记违法未撤销的，当事人只能请求国家赔偿或民事 ...
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款，所以双方决定不以现金结算，而由双方分别向对方开具收款收据处理，三洲房产公司承认三洲发展公司是该投资款250万元的权利人。广东省高级法院审理认为：三洲 债权为请求权之一种，而任何请求权都具有风险性。因公司法规定了严格的出资评估和验资程序，实践中公司登记机关对普通公司、企业以债权出资的能否登记以及如何 ...
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收取一定费用，提供各种媒介的有偿服务的总称。它包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。房地产中介服务机构，是承办房地产中介服务业务的主体， 停”。无论是建设部的相关规定，还是七部委联合下发的通知，亦或是上海房地局对房产中介违规行为采取的相应措施，我们都可以看到房地产中介违规行为已经引起了国家 ...
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有人将大陆房地产登记制度所存在的问题归结为五个不统一：房产、地产不统一；登记机关不统一；登记程序不统一；登记效力不统一和登记权属不统一。此言不谬。 估价偏高，致使债务人蒙受损失。另一方面，债权人企业一般也大都不可能拥有专门的财产评估机构和人员，在估价时大多只根据帐面资料，对抵押物的显性价格作出计算，而 ...
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并且赔偿桂冠公司因此而产生的一切损失。如果泳臣公司无法按时取得定向开发建设房产的《南宁市房屋所有权证》及他项权利证书，则应当按日支付违约金，每日 泳臣公司赔偿桂冠公司13 123.3万元没有事实根据;一审判决遗漏当事人，违反法定程序。桂冠公司答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。本院 ...
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一、新婚姻法婚前财产加名字有效吗婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人 夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。3、加无直系血缘关系的名字如果还没有结婚或者 ...
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期限内履行义务，执行员应自期限届满之日起7日内，启动财产调查程序。 第九条 申请执行人申请执行时提供了明确、具体的被执行人财产状况或财产 行政机关查询被执行人企业登记、开办单位、注册资金以及纳税、经营情况； (三)向房产管理部门、国土管理部门查询被执行人所有的房屋所有权、土地使用权状况； (四)向交通 ...
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所列事项的，房屋拆迁时不予认可。 ??第七条 实施房屋拆迁应当遵循下列程序： ??(一)进行拆迁调查； ??(二)拆迁人向市、市(县)政府拆迁管理机构提出拆迁 设施装饰装潢及其他补偿标准执行。 ??第四十一条 对被拆迁房屋价格的评估，应当由市建设行政主管部门公布的具有省级以上建设行政主管部门核发的三级 ...
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为人民币，数额如何确定工商部门没有明确答复，但提出以下几种意见： A.以评估后净资产重新注册; B.以原账面实收资本为注册资本验资; C.以100万美元 权属转移证明文件，请问：存货如何获取和获取何种产权转移证明文件以除汽车、房产、专利技术以外的其他非货币财产出资如何鉴定已办理财产权转移手续 答：需要 ...
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