。如果让继承人按照现物返还或者折合成价值额返还，那么很可能造成继承人要么出让房产要么偿还高昂的价值额，这显然不是遗产归扣制度的价值追求，也没有 继承人保留必要的遗产份额。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》规定: 遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额， ...
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，一定要有细节性的明确约定。 哪些房地产交易行为必须办理公证手续： 司法部、建设部联合发布的《关于房产登房管理中加强公证的联合通知》中规定，以下几类事项必须办理公证: 1、继承房产，应当办理“继承权公证书”; 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理办证。处分房产的遗嘱未经公证， ...
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。2000年9月，黄永彬与蒋伦芳将蒋伦芳继承所得的位于泸州市江阳区新马路6-2-8-2号的房产，以8万元的价格出售给陈蓉。黄永彬、蒋 与一审法院同样的理由，作出维持原判的终审判决。 分析 本案属遗赠纠纷。遗赠是公民以遗嘱的方式将个人合法财产的一部分或全部赠给国家、集体或法定继承人以外的其他人。遗赠行为 ...
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的公房的权利也不能以继承的方式转由其继承人享有，只能通过变更的方式转由符合条件的继承人或其他共同生活的家庭成员享有。公房承租人也不可以遗嘱的方式对所承租的公房 父亲遗留的房屋等财产处理共同达成了《关于家族遗产处理的备忘录》并签字，其中关于该房产的约定为两间房中的一间由被告暂时使用，另一间由五子女的其他 ...
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公证员如何知道被继承人的名字、被继承人有多少存款或公积金，当事人对该遗产是放弃还是继承。而正确的是应由公证员提问当事人自己对具体情况进行陈述。还有的笔录，本来 子女，是否有两无人员，即继承人中是否有既无劳动能力又无生活来源的人，是否抚养其他人，父母是否健在，立遗嘱所处分的房产是否有被查封或设定抵押等 ...
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很多的城市在办理免营业税手续时不再要求办理公证。但如果赠与合同没有经过公证,在房产没有过户交付之前,赠与人可以行使任意撤销权,而经过公证的赠与合同,赠与人就不能 全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子 ...
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，南京市鼓楼区法院作出如下判决：老人的遗嘱是其真实意思表示且不违背法律、行政法规的禁止性规定，因此其长女可取得其父亲房产的所有权，同时他的妻子也可以 世界的发展趋势不符[12]218.由于我国现行的法律没有赋予老年人居住权以物权保护，《继承法》又未对生存配偶方的居住权予以特殊保护，因此经常会有如笔者在 ...
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杨阿姨结婚之前的财产不属于夫妻双方共同财产，杨阿姨无权要求分割，但是却可以按照法律规定继承。至于杨阿姨的两个子女，由于杨阿姨与老李结婚时两个子女未成年，与老 子女关系，可以依法继承老李的财产。因而，在没有遗赠扶养协议和遗嘱的情况下，杨阿姨、老李的亲生子女、杨阿姨的两个子女对老李的房产享有平等的继承权。 ...
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中涉及的房屋赠与，根据法律规定，房屋产权转移以登记过户为要件，相对应，对房产赠与合同，一般情况下也应以产权登记的办理为其生效要件。诉讼中，被告正是 ，对该遗嘱所涉及的共有财产，应分出一半归配偶所有，其余一半由遗嘱指定的继承人继承。 也就是说对于夫妻共同财产，夫妻一方只对其中的一半享有权利，他立遗嘱处分 ...
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中涉及的房屋赠与，根据法律规定，房屋产权转移以登记过户为要件，相对应，对房产赠与合同，一般情况下也应以产权登记的办理为其生效要件。诉讼中，被告正是 ，对该遗嘱所涉及的共有财产，应分出一半归配偶所有，其余一半由遗嘱指定的继承人继承。 也就是说对于夫妻共同财产，夫妻一方只对其中的一半享有权利，他立遗嘱处分 ...
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