可认为有通知义务存在。合同法中关于通知义务有很多明确的规定，例如：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人；承揽人对定作人提供的材料 与合同相关的事务。例如：出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助；承揽 ...
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，如果是转让债权，则撤销以后，债权复归于债务人，如果债务人已与他人达成买卖合同但尚未交付财产，则该合同将因被撤销自始无效。 2、对第三人（受益人）的效力 了弱化赠与合同效力的价值判断的立法修正得到了学者的认同，如无偿契约不符合均衡正义，在义务人未履行前，效力愈弱愈好，对于书面赠与亦得撤销的结果，自是 ...
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的是行政主体与行政相对人之间的行政管理关系，双方签订的补偿安置协议应该属于行政合同，应由行政法律规范调整。此观点忽视了商业性拆迁的民法性质。三是民事行政 旧程度和建筑结构并没有被列为补偿标准之一。但是，在房屋买卖市场，房屋新旧程度和建筑结构的不同对房屋的市场价格有着重大影响。相同区位、用途和建筑面积的 ...
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：“合同依当事人选择的法律。……双方当事人可自行选择适用于合同的全部或部分的法律。”1985年海牙《国际货物买卖合同法律适用公约》第7条第1款规定：“买卖合同 。在理论上，这已为许多学者及其著作所肯定。德国学者沃尔夫认为，契约解释适用契约准据法来决定。[10]英国学者戴西（A.V.Dicey）和莫里斯 ...
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同时，误书为乙书。此时，法官应确定当事人约定标的是甲书。又如当事人在买卖合同中的付款条件中约定“贷到付款”。，而不是货到了就付款。如果严格依照 手续”。在合同履行过程中，甲方因无房产证及有关消防手续，给乙方出具了以下证明：“房屋租给乙使用，房产证正在办理之中”。甲在纠纷中认为，其已履行了出具场地证明的 ...
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扬明知该房屋已被法院查封，仍隐瞒该事实，通过房产中介公司与郭某签订房屋买卖合同，以人民币138万元的价格将该房出售给郭某。同年8月至9月上旬，罗扬 作用，典出《慎子》、《商君书》等。 (47)[法]卢梭著：《社会契约论》，商务印书馆1963年版，第63页。 【作者简介】北京市西城区人民法院 【文章来源 ...
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双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准。 第三，私法行为说。该说认为登记是一种私法行为，登记的发生及私法效果的 的问题，因而混合性行为的界定缺乏理论依据。并且不动产物权变动的原因行为（主要指契约行为）如果无效或者被撤销的，经登记的不动产物权也会相应无效或者被撤销。[4] ...
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双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准。 第三，私法行为说。该说认为登记是一种私法行为，登记的发生及私法效果的 的问题，因而混合性行为的界定缺乏理论依据。并且不动产物权变动的原因行为（主要指契约行为）如果无效或者被撤销的，经登记的不动产物权也会相应无效或者被撤销。[4] ...
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合同法律规则予以规范，可以说依法成立的合同是交易当事人的行为准则。 合同的概念，合同也称为契约、协议，是反映交易的法律形式。我国《合同法》第2 遇到一些咨询和案件，本来其合同就违反法律法规的规定，或者其交易的内容是严重违法的，如: A.没有房产证的房屋买卖;B.农村宅基地买卖;C.赌博资金往来合同等。 ...
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才能作到登记行为事实清楚、证据确实、充分。3、转移登记。转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属 的，当事人据此向登记机关申请办理的房屋权属登记。申请办理房屋权属转移登记的，申请人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、契约、证明、公证书等有关文件。登记 ...
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