类型化再到成文法。 （二）案例二 1．案情与裁判概要 徐甲、钱某某因房屋买卖合同纠纷案[49]:1998年5月28日，徐丁、李某签订了《职工家庭购买公有 ，要求确认卫百辛公司与李某于1998年6月22日签订的《上海市公有住房出售合同》无效。法院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。徐甲、 ...
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学科分类】民商法学 【出处】《交大法学》2013年第2期 【关键词】房屋买卖合同；风险负担；政府补偿金；代偿请求权；风险利益归属 【写作年份】2013 （Gebrauchsvorteile）孽息由物或权利产生，前者如果园的果实、林地的木材、房屋的租金等；后者如股票的红利、专利许可的收入等。使用利益是对 ...
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，妻子背着丈夫，将价值３５万元的房屋以２５万元的低价出售给他人。区法院４日对此案当庭宣判，认定妻子恶意串通第三人低价转让房屋，确认买卖合同无效，第三人返还房屋。 的特殊关系，不排除王娜私自盗用李峰私章的可能性，如果李峰真的同意卖房，在合同上签个名字是很容易也很便利的事，因此不能仅凭盖章就认定李峰知道并 ...
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珠江骏景小区买了一套住房，后张先生通过中介公司将房子以133万余元的价格出售给梁女士。在梁女士支付了50万元定金，并已按约定提供了款项供张先生还清了 以赔偿100万元对其进行威胁，胁迫其签订补充协议的答辩意见，因在双方所签的房屋买卖合同、钱款交付书等三份交易文件中均已明确购房定金为50万元，张先生在此 ...
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【学科分类】民商法学 【出处】中国民商法律网 【关键词】同性恋人；房产合同纠纷 【写作年份】2013年 【正文】 【案情回放】 王某、张某系以共同生活为 王某草率决定与之签订所谓的房屋买卖合同。对此，张某予以否认，表示王某基于双方的关系，为了表达对张某的感情，才将诉争房屋低价出售给张某。二审中，双方 ...
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《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定“农民的住宅不得向城市居民出售”，“有关部门不得为购买的住宅发放土地使用证和产权证”。但笔者认为，《通知》 致使土地使用权依法发生转移的除外”，同时结合有关政策的规定，法院应判决农村房屋买卖合同无效。也有人认为《土地管理法》第六十二条第四款规定“农村 ...
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第10条规定，只有当出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买受人无法取得房屋的，买受人才有权请求法院确认出卖人与第三人订立的商品房 再确立一种违背民法基本理论的规则。首先，当出卖人违反与前一买受人的合同，将标的物出售给后一买受人，前一买受人有权要求出卖人承担违约赔偿责任。 ...
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为空白，特别是对于小郑如何支付对价只字未提，形式上明显有别于正常的房屋买卖合同；其次，从合同履行情况看，在小郑未支付任何房款且未就房款支付作出书面约定 或其他亲友提及小郑拖欠房款之事，明显不符合买卖常理；再次，从杨阿姨转让房屋的动机看，圆圆称杨阿姨出售房屋是为了筹集治疗费用，但无论交易对象选择还是合同 ...
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年12月，高院民一庭与审监庭、立案庭联合召开会议，就农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件处理原则等问题进行了专门研讨，初步形成了处理意见，纪要 颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的 ...
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、威邦公司、鸿骏公司确认房产转让合同无效纠纷案 案例编号：房屋买卖合同的效力指导003 出租、出售尚未取得产权证的商品房合同效力认定问题甘肃省水利厅与甘肃省嘉宝公司 经审理认为，市工行基建公司与外贸公司自1995年6月28日签订购房合同之后，外贸公司始终将有关购房款项支付给市工行基建公司，从未与第三人 ...
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