。法院在政府拒绝启动征收程序时，启动了征收规范的效力。 五、对解决中国问题的启示 美国宪法第五修正案对征收设置了双重约束机, , 制:公用目的，公平补偿。 河南省政法干部管理学院学报》2010年第6期；兰燕卓：《试论我国城市房屋拆迁补偿制度的完善》，载《黑龙江省政法干部管理学院学报》2010年第7期； ...
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在一起居住。后父母相继去世，仅张燕居住于承租公房内。2006年，房屋拆迁，得拆迁补偿款60万元。张明认为该款项应为父母遗产，故要求与张燕平分， 应当包括公房承租合同的。既然把公房承租权定为一种租赁合同关系，则上述继承法律问题就容易解决了。根据合同法的规定，租赁合同的承租人死亡后，租赁合同因承租人主体灭 ...
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处于可得或期待地位的未来权益是否也属于宪法财产权保障的范围呢？之所以提出这一问题，是因为单就私法（民法）上的规范设计而言，不论是既得利益还是可得利益，都 可以反证违章建筑受宪法财产权条款的保障。然而，根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款的规定，拆除违章建筑是不予补偿的。但我们认为，这样的文本 ...
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庭倾向性意见：在离婚案件中处理有关买断工龄款问题时，可以参照最高人民法院《关于适用，〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》中有关军人复员费、 第一集 最高人民法院民一庭倾向性意见： 最高人民法院民一庭对此问题进行了研究，并就正确处理房屋拆迁纠纷案件的重要性进行了充分的讨论，形成了如下意见：拆迁 ...
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的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； （4）依法列入城市房屋拆迁范围或者集体所有土地征用范围的房屋、土地使用权； （5）被依法查封、扣押、监管或者以 提交其与抵押权人关于该抵押权及其所担保债权处理问题的书面协议后，方可取得补偿金和安置房屋。 根据本条第一款第一项重新设定抵押权的，抵押人和抵押权人应当 ...
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提交其与抵押权人关于该抵押权及其所担保债权处理问题的书面协议后，方可取得补偿金和安置房屋。 根据本条第一款第一项重新设定抵押权的，抵押人和抵押权人应当 的法律行政法规、规章、地方性法规及其它相关文件的规定，结合当前律师办理城市房屋拆迁的实务操作制订的。若国家地方性法规、规章的法律法规及规范性文件发生 ...
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认可。经查，崔某和尚某婚后一直居住在尚某父亲家中，2001年4月遇到房屋拆迁，由尚某的父亲与房地产公司签订了“危旧房改造回迁协议”。其后，尚某一家三 财产的股权，如何操作即对于增加投资的股权、股息如何认定其性质的问题以及双方争要股权如何确定补偿款的作价。一般而言，共同财产包括在约定财产制下将个入的婚前 ...
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破旧的价值平衡秩序，给传统道德造成极大的冲击。钉子户已不是拆迁环境中的个案，我们必须要重视这个问题并作更多的研究分析。 为了帮助对钉子户现象的理解，我们 市场上社会资源的破坏是多么严重。而造成这一局面的原因之一就是房屋拆迁的成本太低，房屋拆迁太容易。由于政绩工程需要，政府热衷追求眼前利益，基本上就在做 ...
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利益或者国家安全的需要，原批准用海的人民政府可以依法收回海域使用权。依照前款规定在海域使用权期满前提前收回海域使用权的，对海域使用权人应当给予相应的补偿 行政复议、行政诉讼也是重要的救济渠道。如《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》曾规定：公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市 ...
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事件各方主体本身的对错，从法律的角度而言，此事件至少存在一下几方面的问题值得我们思考：（1）、城市房屋拆迁是基于公共利益还是商业利益（2）、拆迁补偿 建设移民条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《国家建设征用土地条例》等等。特别值得一提的是2004年的宪法修正案。其中，将第10条第3款国家为了公共利益的 ...
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