承租人解除房屋租赁合同 -法学论文搜索

梁慧星教授关于合同法适用十四个法律问题的回答

：《合同法》第54条所规定的撤销权，是否适用于合同部分条款的变更或者撤销(如房屋租赁合同中关于合同终止后装修物归属条款)? 答：《合同法》第54条撤销权进行改善或者增设他物。最高法《关于租赁合同纠纷案件的解释》第10条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外， ...

//www.110.com/ziliao/article-546529.html -了解详情

泰州市城市房屋拆迁管理办法

之日为竣工之日。第三十四条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，被拆迁人可选择货币补偿。条拆迁评估机构确定后，由拆迁人委托。拆迁人应当与评估机构签订书面拆迁评估委托合同，评估的费用由拆迁人承担。受托评估机构不得转让、变相转让委托的评估业务。 ...

//www.110.com/ziliao/article-504676.html -了解详情

未登记已占有的房屋买受人的权利保护

可能。依占有公示说，租赁权得以物权化的核心理由在于占有的公示效力。承租人因占有租赁物而物权化，若缺了占有这一要素，即无法适用买卖不破租赁，《最高人民法院公报》2008年第2期。 [51]参见黄炳荣与张云等申请房屋买卖合同纠纷再审案，安徽省高级人民法院（2010）皖民申字第0121号民事裁定书。 [ ...

//www.110.com/ziliao/article-465497.html -了解详情

谈论房屋承租人优先购买权

，但长期的社会发展中租赁权具有不同于一般债权的特征，许多国家的立法为巩固承租人的地位，对租赁权作了一系列的规定。学者称为租赁权的物权化，就是说，租赁权虽然房屋的，非法转租的次承租人不能享有房屋的优先购买权。 2、必须以合同存续期间为前提。若租赁合同尚未成立，租赁合同已经解除，承租人不能享有该项权利。 ...

//www.110.com/ziliao/article-246853.html -了解详情

谈论房屋承租人优先购买权

，但长期的社会发展中租赁权具有不同于一般债权的特征，许多国家的立法为巩固承租人的地位，对租赁权作了一系列的规定。学者称为租赁权的物权化，就是说，租赁权虽然房屋的，非法转租的次承租人不能享有房屋的优先购买权。 2、必须以合同存续期间为前提。若租赁合同尚未成立，租赁合同已经解除，承租人不能享有该项权利。 ...

//www.110.com/ziliao/article-231714.html -了解详情

北京市公房拆迁补偿范围和标准

指所由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国家所有房屋, 其产权直接归国家所有。自管公房：是指由机关、企业或者事业单位享有产权拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。本条规定了在公房按照房改政策不能出售或者没有出售的承租公房的拆迁补偿办法：其一：解除租赁协议的处理方式 ...

//www.110.com/ziliao/article-180276.html -了解详情

谈论房屋承租人优先购买权

，但长期的社会发展中租赁权具有不同于一般债权的特征，许多国家的立法为巩固承租人的地位，对租赁权作了一系列的规定。学者称为租赁权的物权化，就是说，租赁权虽然房屋的，非法转租的次承租人不能享有房屋的优先购买权。 2、必须以合同存续期间为前提。若租赁合同尚未成立，租赁合同已经解除，承租人不能享有该项权利。 ...

//www.110.com/ziliao/article-155171.html -了解详情

论转租中对第三人的保护

承租人即本文标题所指的第三人，一般而言，转租在房屋之租赁上最为常见，俗称所谓“二房东”，即指转租人而言。由于租赁物的使用收益关乎出租人的直接利益，近世民法就不溯及既往）。另外，当出租人违约时，承租人也可以解除租赁合同，但在转租中，承租人主张解除合同多半是因次承租人主张违约而引起的，无论哪种情形，当 ...

//www.110.com/ziliao/article-16830.html -了解详情

上海动迁安置补偿方案及政策依据

人以不动产权证（房地产权证）所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。房屋征收范围内的公有居住房屋承租人期限内不履行搬迁义务，经征收部门书面催告后，仍不履行搬迁义务的，房屋征收部门可以解除已签订的补偿协议，补偿协议约定的权利义务终止。五、房屋征收 ...

//www.110.com/ziliao/article-800848.html -了解详情

哪些房屋不得出租租了禁止出租的房屋怎么办

出租，因为，这就会对不同意出租的共有的人造成侵权。7 、已抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前，不得出租。已经设抵押之屋的所有权的行使危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”在禁止出租的房屋租赁中，因为租赁合同无效，出租人有可能无法获得 ...

//www.110.com/ziliao/article-733367.html -了解详情