联通收益计划中联通新时空并未向联通收益计划转让一项独立的债权，因为债权的转让直接导致联通新时空与承租方之间合同主体的变更，且此项变更需通知债务人， 由此可见，可以作为金融资产证券化的基础资产只有债权及其从权利（担保物权）或受益权，这些权利都是独立的权利。 资产证券化这一金融创新产品之所以应运而生，全赖 ...
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，其经历了一种由公法范畴转入私法范畴、由债权关系而变为物权关系的曲折过程。房屋的永租权人和承租权人虽然都对房屋有使用和收益的权利，但永租权和租赁权在罗马 存续时间较长而具有不同之处：第一，长期租赁权在存续期内可以转让或被继承，但用益权不能；第二，长期租赁权由合同设定，一般是有偿的，而用益权一般是无偿的 ...
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联通收益计划中联通新时空并未向联通收益计划转让一项独立的债权，因为债权的转让直接导致联通新时空与承租方之间合同主体的变更，且此项变更需通知债务人， 由此可见，可以作为金融资产证券化的基础资产只有债权及其从权利（担保物权）或受益权，这些权利都是独立的权利。 资产证券化这一金融创新产品之所以应运而生，全赖 ...
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的预告登记相当于德国的异议登记。在瑞士预告登记的适用范围较宽，例如，承租权等与物权变动没有直接关系的债权也是预告登记的对象。我国立法上的 农村改革发展若干重大问题的决定》中有这样一个条文：允许农民以转包﹑出租﹑互换﹑转让﹑股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。这意味着土地承包 ...
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； (6) 房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据； (7) 房屋再次出租的，原承租人放弃优先承租权的证据；(《民法典》实施后) (8) 其他证据。 17 金融借款合同纠纷 (1) 合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料)；(2) 担保手续 ...
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住宅所有权的变动、界定其中的法律关系、确立居住权等；后者主要依据租赁合同等制度来保障住宅权，比如规定承租人的权利等。在人身权法律保护制度方面，它们均规定了 住宅权利的特点完全符合居住权的基本构造，即人员身份上的特定性、权利的不可转让性、功能上的福利性。 因此，在公有住宅改革方面，与其采用不合基本法理的 ...
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区别研究，关系到优先权与我国现行物权法律体系的融合性，甚为必要。留置权是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产并就该财产优先 原因：一是，人们对优先权的范围认识的不同，很多人将所谓的优先购买权、优先承租权、优先承典权等纳入到优先权中，甚至有人还会将抵押权、质权等的 ...
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2001年李某与王某各出资10万元合买了市中心的一间店铺，并简单装修后承租给个体户张某经营。期间王某因父亲重病花光了所有积蓄，并向李某借了4万元。 将店铺转让给了李某。张某得知后，认为王某侵犯了自己的优先购买权，请求法院确认王某与李某的转让合同无效。但王某认为，李某是按份共有人也同样享有优先购买权。 ...
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承租人将承租的经营门面转租第三人并在租金之外收取一定数额的转让费，是当前经济活动中的普遍现象，但法律对转让费的合法性规定并不明确。民法通则第九 的复杂集合，但每一组成部分均有其相关的法律依据或合理性，以转让费为表现形式的合同一方当事人转让合同权利义务时的牟利行为应当受到法律的保护。受让方在签订转让合同 ...
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（Maiyland）曾对此指出，“古代日尔曼法如同古代罗马法，在处理债和其他合同利益转让时遇到很大的困难，除非权利是包含在一种有形实体中，人们就不难 法院判决驾驶执照不得被随意撤销。法院同样也确立了承租人对有津贴补助房屋的延续承租权，使有资格享受资助的人的权利上升到财产权的高度。[55]法国学者奥布里 ...
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