当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需 主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”（常说的主贷款人）而无论房产证上是否写了 ...
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责任。但被告三方均认为自己没有过错。开发商提出，必须先由陈某还清按揭贷款，然后才能撤销原合同。后经调解，多方达成一致：解除中介协议，周某支付中介费用 等待房管部门审批通过、回收作废的购房合同、撤销预告登记，然后开发商才能与新购房者签订购房合同。业内人士提醒，实际操作中，购房合同网签后，还未备案的，需要 ...
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有权持有该协议。5、双方身份证复印件、结婚证复印件、债务欠款依据、购房合同复印件、车辆行驶证复印件、出资验资报告书复印件、公司营业执照复印件、孩子出生证明书(户口簿 义务等一切事宜均由女方负责处理，男方一概不负责。(5)在女方还完车辆按揭贷款之日起7日内，男方需无条件的配合女方进行车辆过户手续的办理。 ...
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非本地居民贷款政策对待（具体还是参照当地政策为准）在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。3主贷、次 确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为贷款人(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的 ...
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）与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失；2、无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发，以守约方 ，而不要选择合同的继续履行。理由是：一般情况下，业主都是以银行贷款按揭形式从开发商手中购房，之后按月供款还贷。在购房时间不长，银行贷款未还完情况下 ...
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物权法》的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所以对于借用他人名义贷款购房的购房者来讲，由于房屋产权并非登记在自己名下，故对房屋权利容易处于失控 税费，很多城乡接合部、乡镇私有房屋的转让均不签订书面合同，付款后（有的还无支付凭证）亦未及时办理过户登记手续。按照我国的法律规定，物权转移以 ...
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办法》的通知 （国税发〔2009〕31号）第六条 企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现，具体按 银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。 ...
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执行异议的审查程序，对案外人的异议请求和证据材料予以审查。通过调查，执行人员发现，案外人与被执行人签订的房屋买卖合同中约定案外人价款支付方式为分期付款，合同中 签订了房屋买卖协议，并支付了对价；2）因该房屋系贷款抵押物，双方既未到银行办理变更按揭贷款手续，也未能及时办理到房屋的更名手续；3）协议签订后 ...
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名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款， 除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同 ...
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，必要时只能是通过诉讼解决。 3、法定解除 根据《合同法》第九十四条第二项规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人 的购房款，预付的公共维修基金，并赔偿按揭贷款利息、房屋契税款、购房款的利息等损失。根据《合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务 ...
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