交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定：承包方交回承包地不符合农村土地 。刘某就以罗某为被告诉至法院，请求罗某返还土地。 本案是一起典型的发包方和政府侵害农民土地承包经营权案件。案件的是非责任非常明确，那就是发包方和 ...
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及建议；委托人以招、拍、挂方式取得项目土地的，协助委托人与政府土地管理部门协商供地条件、确定土地供应的经济指标、协助编制投标文件、协助签署土地 意见；律师因项目停建缓建、施工方逾期竣工、设计变更、工程量增减、工程理赔发生纠纷，律师作为委托代理人全程参与调解并出具法律意见书。 4、销售阶段的作用 受委托 ...
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论婚嫁妇女土地承包权流失的原因及法律保护[J] ,理论与改革,2005(5). [2]李富金.当前土地承包纠纷中存在的问题及对策[DB/OL].//www.dffy.com-/fayanguancha/sh/200410/20041008213638.htm,2004-10-08.）。 [ ...
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摘要】农村土承包经营权证是农村集体经营组织成员与农村集体经济组织确立了土地承包经营权合同关系后政府主管部门发放的一个用益物权凭证。作为一个既存的物权凭证，对 与土地承包经营权证的关系应该是一种债权与物权的关系。一旦发生纠纷，就应该按照相关的法律、法规、规章规定及债权与物权关系的法理来处理。 但本人发现 ...
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集体土地使用权流转还处在初始探索阶段，政策面的缺失增加了土地流转的纠纷和风险。同时，土地流转工作程序不明确，当然也远没有形成气候，满足不了当前农业结构的 集体土地使用权流转涉及到广大农民的切身利益，牵涉面广，政策性强，因此亟待政府进行规范和引导。工作中，要顾及到以下几个方面：一是要考虑到不同地域之间 ...
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作出宝政土(确)字(2002)11号《关于注销宝土集建(1999)字第01153354号集体土地建设用地使用证的决定》，注销决定认定办证登记时证书与实占面积不符，注销了 中，复议决定限令下级政府对原告宅基合法占用部分进行确权登记，但经原告多次申请，土地部门均予拒绝。其拒绝理由为存在纠纷，不能确权登记。 ...
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的重复规定而采用了设计引用性法条的立法技术。由于实践中有关宅基地使用权的纠纷不断，这就使我们有必要审视有关法律，寻找解决途径。按照《物权法》第 -152800.htm。 [13]参见温铁军、朱宋银：《县以下地方政府资本原始积累与农村小城镇建设中的土地问题》，《经济研究资料》1996年第1期。 [14] ...
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。七是解决纠纷途径不畅通。村委会组织法对于违法的村规民约缺乏纠正机制；法院受理依据不足，导致土地权益受侵害的外嫁女不能获得司法救济；乡镇政府认为实行村民 、新特点、新趋势，将妇女权益保障法完善细化，使之更具操作性。六是政府及相关部门应加强对农村集体经济的宏观指导，引导村集体经济健康发展，增加农民收入 ...
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以下几方面来把握： 1.受理范围及起诉证据审查。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条第三款规定 法律关系。如果村民或村委会因其他原因依法应追加或变更为被执行人的另当别论。 4.主动争取党委、政府支持。应通过司法建议、联系函等形式，及时向党委、政府 ...
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力求将价格评估得公正、准确，应严格防范处置人以权谋私，但没必要锱铢必较，因为地方政府对企业的基本态度仍然是积极扶持其做大做强，而且最重要的扶持措施是让 评估和补缴出让金。2005年8月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条规定：受让方经出让方和市、县 ...
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