几项条件：㈠已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；㈡取得建设工程规划许可证和施工许可证；㈢房屋建设的开发投资总额已经完成25%以上。在具备上述条件之前的 居住房屋供本单位员工居住的除外）。承包人在与发包人签订预售合同后，以预售房款抵销建设工程价款，然后承包人可以转让其预购的商品房以最终实现其 ...
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等方面做一浅显的探讨。 论文关键词：招投标,职务犯罪,受贿 招投标制度最早应用在建设工程领域,随着市场经济的不断发展,社会物资、服务供应能力的普遍提高,招投标制度被推广 项目审批、勘查、设计、发包、分包、招标、投标、评标以及后续的合同签订、工程施工、监理、资金结算等诸多环节，必须有一套行之有效的制度作 ...
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第三项应当满足农民工工资按时足额支付的要求。 第六条 专用账户按工程建设项目开立。总包单位应当在工程施工合同签订之日起30日内开立专用账户，并与建设单位、 。人工费用拨付周期不得超过1个月。开户银行应当做好专用账户日常管理工作。出现未按约定拨付人工费用等情况的，开户银行应当通知总包单位，由总包单位报告 ...
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，发包人就应当获取立项批准、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，并通过环境、消防、人防等事项审批。 施工合同签订后，发包人应当办理施工 范围内享有优先受偿权。 5. 非承包人原因，未完工程承包人可主张优先权。 6. 优先受偿权可随建设工程债权转让而转让。 7. 基于相对性，优先受偿权 ...
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在被执行人运输企业的名下，并以运输企业作为车主办理车辆所有权登记的，如双方签订合法有效的合同，且案外人确系执行标的物实际所有权人的，对其排除执行的请求 主张应予以支持：（1）案外人符合最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的相关解释中实际施工人身份；（2）案外人提供的证据能够支持其所 ...
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在被执行人运输企业的名下，并以运输企业作为车主办理车辆所有权登记的，如双方签订合法有效的合同，且案外人确系执行标的物实际所有权人的，对其排除执行的请求 主张应予以支持：（1）案外人符合最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的相关解释中实际施工人身份；（2）案外人提供的证据能够支持其所 ...
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协议效力。案情简介：五原宏珠公司与北京城建公司于2006年5月5日签订了《建设工程施工合同》，约定由北京城建公司承建五原宏珠公司位于内蒙古五原县隆兴昌镇的 ，应按“由小及大、先区后市”的顺序认定该地是否“仅有一个仲裁机构”；（3）未对仲裁协议补充要约作出明确承诺的，不应认定达成新的仲裁协议；（4）参加 ...
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管道股份有限公司建设工程施工合同纠纷案 （2016）最高法民再172号 （一）基本案情 2012年沈阳市政公司起诉杭州新世公司、浙江新世公司，请求解除双方签订的相关 双方签订了《意向协议》，但万方源公司没有据此交纳保证金，双方也未签订正式的《股权折现协议》。万方源公司应当按照《债权置换股份协议书》约定 ...
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意义。根据上述观点，房主与农村建房队包工头所签订的施工合同或口头协议，我们应按建筑施工合同处理，而不能认定为承揽合同。第三种观点认为，房主与包工头之间应 ，其建设活动的规范应适用我国建筑法的规定，将其定性为建设工程施工合同。因我国建筑法规定的不适用建筑法的情形，只包括农村低层住宅，而不包括厂房。且农村 ...
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作为招标投标的竞争性费用。第十五条 建筑工程发包、承包双方签订的施工合同应当对下列工程造价事项作出约定：（一）工程计价方式和计价依据；（二）安全生产 造价争议解决的依据。使用国有资金投资或者国家融资的建筑工程施工合同中涉及的工程造价事项明显与实际不符的，工程造价管理机构可以提出意见和建议。第十八条 ...
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