该标的物上,再成立与之有同一内容的准用益物权。因此,基于排他效力,先申请者取得准用益物权,后申请者是不可能在同一领域再获得相同的准用 长期投资,减少短期行为,促进资源的合理开发和可持续利用；而且赋予资源使用人以物权,可以改变资源闲置、低效率的现象,有利于物尽其用。注释: [1]本文所称的自然资源使用权 ...
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该标的物上,再成立与之有同一内容的准用益物权。因此,基于排他效力,先申请者取得准用益物权,后申请者是不可能在同一领域再获得相同的准用 投资,减少 短期行为,促进资源的合理开发和可持续利用；而且赋予资源使用人以物权,可以改变资源闲置、低效率的现象,有利于物尽其用。 注释: [1]本文所称的自然资源使用权 ...
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预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产预告登记之日起三个 法律出版社，2000：157-159 【7】 杨立新，宋志红. 预告登记的性质﹑效力和范围探索[J]. 法学杂志，2006，（5）34 【8】德国民法典[M].杜 ...
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称为负担行为或者义务行为。[13]而那种与负担行为相区别的产生支配权、发生物权变动的行为则为法学上的处分行为。由此可见，请求权和支配权的划分是负担 种性质不同的行为：一是负担行为，二是处分行为。确定各自的效力时，物权行为理论贯彻三个原则：一是分离原则(Trennungsprinaip)，即在此类合同中 ...
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双方的权利、义务关系。不经登记或交付只依当事人之间的意思表示就发生物权变动的效力，反而更有利于交易的便捷。法、日意思主义以及英美法系的立 登记，因此没有理由保护那些不信赖登记的人。〔18〕（p286）关于登记的效力，美国学者barlow burke先生的解释可谓精彩至致：实施登记法的法律目的就是鼓励买 ...
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人利益与原权利人利益的取舍及平衡方面，反对派认为：无因性制度过分强调了物权转移的确定效力，在注重维护受让人或第三人的利益同时，却淡化了对原权利人的 物后陷于破产，对此出卖方只能与其他债权人按债权额比例受偿。 综上所述，仅管物权行为无因性理论具有先进性，然而基于法律的基本精神，以及其自身存在的一些不足， ...
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上认可的负担行为和处分行为的区分是完全不同的。我国《物权法》并没有承认物权行为理论，所以不存在德国物权法上的区分原则⑦。 学者认为，我国现行法律关于物权 交易安全最普遍适用的方案。 小结 经过上文的分析，可以确定合同效力和登记效力区分原则应当建立在物权行为与债权行为分离要因的基础之上。目前在大陆法系， ...
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异议。如果在公告期间有人提出异议且异议可以成立，则登记机关可以认定物权的排它效力不能依法产生，国家登记机关可以拒绝办理所有权转移的转让登记手续。如果 的事项，否则将会损害行政相对人对行政行为的信赖。[13] 如果审查查明绝对物权行为可以依法成立，那么登记机关据此就可以对所有权的转移进行作出行政确认并 ...
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所有权的意图就足够了。如果已经承认这些条款具有物权法上的效力，那么再推想或附加一个单独的物权合同就毫无必要。 六．总结对于因合同而引起的有形 一文，文中对梁慧星教授主持制定的《中国物权法草案建议稿》中关于物权变动的中国模式给予了高度评价，认为中国模式与Ulrich Drobnig 在分析欧洲各国法律 ...
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所有权的意图就足够了。如果已经承认这些条款具有物权法上的效力，那么再推想或附加一个单独的物权合同就毫无必要。 六．总结对于因合同而引起的有形 一文，文中对梁慧星教授主持制定的《中国物权法草案建议稿》中关于物权变动的中国模式给予了高度评价，认为中国模式与Ulrich Drobnig 在分析欧洲各国法律 ...
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