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等方面发生变化,当无疑义属于实质性内容变化,未备案合同应属于无效合同。 四、建设工程施工合同无效法律后果 最高人民法院《关于审理建设工程合同 ,应确认合同有效。” 二是违章建筑具有违法性。具体体现在:①违法建筑违反了《城乡规划法》规定。②《城乡规划法》对此作出规定是强制规定,是有关合同 ...
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查清是不是民宅,如果是,千万不要购买,以免承担房屋买卖合同无效法律后果。 [最高人民法院目前态度] 最高人民法院存在两种观点 观点一:《最高人民法院专家法官阐释 第79页) 应视情况而定。商品房买卖所涉及法律法规和政策方面内容,一般业主难以全面了解,尤其是商品房开发早期,管理不规范,是否需要 ...
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还专门指出:合同法实施以后,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定法律和国务院制定行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据。因此 和社会公共利益,可以以损害国家和社会公共利益为由依据合同法有关规定确认合同无效。当然,违反地方性法规和规章规定,也可能仅被处以没收违法所得、责令停产 ...
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招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规、规章规定。 法律法规、规章对订立行政合同另有规定,从其规定。 第一百零二条行政合同应当 瑕疵、公私法比较视野下行政契约瑕疵、行政契约效力内容公私法上法律行为效力比较、行政契约无效法定情形私法契约无效规则援用、行政契约接触条件 ...
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属于以上法条所规定合同无效情形,那么又是否违反法律、行政法规强制性规定呢。《合同法》与《保险法》中都没有针对保单签名直接规定,而有关保险合同形式 浪费。同时这也不符合合同法尽量确认合同有效,促进交易宗旨。因此,从鼓励交易、发展保险市场角度出发,受理保险合同争议仲裁或司法机关,都不宜轻易将 ...
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《中华人民共和国银行管理暂行条例》是1985年1月7日由国务院颁布实施,但于1995年5月10日由第八届全国人民代表大会常务委员会第13 为联营,实为借贷,违反了有关金融法规,应当确认合同无效。 [3] 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题解释》(法释[ 2005 ]5 ...
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属于以上法条所规定合同无效情形,那么又是否违反法律、行政法规强制性规定呢。《合同法》与《保险法》中都没有针对保单签名直接规定,而有关保险合同形式 浪费。同时这也不符合合同法尽量确认合同有效,促进交易宗旨。因此,从鼓励交易、发展保险市场角度出发,受理保险合同争议仲裁或司法机关,都不宜轻易将 ...
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自始无效,也就是具有溯及既往效力;3、合同无效原因在于其违法性,而且是违反了法律、行政法规强制性规定,主要是指义务性规定和禁止性规定(有的学者认为 无效而并不影响其它部分效力,其他部分仍然有效。而且当合同确认无效、被撤销或者终止后,不会影响合同中独立存在有关解决争议方法条款效力。由于这 ...
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房屋租赁合同效力,不得仅以超越经营范围确认合同无效,但违反限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营订立合同无效。【注意事项】违反限制经营、特许经营以及禁止经营 本法第一编第六章第三节和本编有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。四、违背公序良俗租赁合同效力【审查要点】(1)违背公序 ...
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管理机关和其他有关行政主管部门在合同监督管理中,行使具体职责时,如果发现合同存在无效原因,则依各自职权确认合同无效;如果依当事人申请,则依当事人申请对合同 上,合同法第52条可以修改为:违反法律、行政法规禁止性规定和公序良俗合同无效。但法律或行政法规并不以之为无效例外。 同时,如果只凭法律条文 ...
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