等方面发生变化，当无疑义属于实质性内容的变化，未备案的合同应属于无效的黑合同。 四、建设工程施工合同无效的法律后果 最高人民法院《关于审理建设工程合同 的，应确认合同有效。” 二是违章建筑具有违法性。具体体现在：①违法建筑违反了《城乡规划法》规定。②《城乡规划法》对此作出的规定是强制的规定，是有关合同 ...
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查清是不是民宅，如果是，千万不要购买，以免承担房屋买卖合同无效的法律后果。 [最高人民法院目前的态度] 最高人民法院存在两种观点 观点一：《最高人民法院专家法官阐释 第79页） 应视情况而定。商品房买卖所涉及的法律法规和政策方面的内容，一般业主难以全面了解的，尤其是商品房开发早期，管理不规范，是否需要 ...
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还专门指出：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。因此 和社会公共利益，可以以损害国家和社会公共利益为由依据合同法有关规定确认合同无效。当然，违反地方性法规和规章规定，也可能仅被处以没收违法所得、责令停产 ...
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招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规、规章规定。 法律、法规、规章对订立行政合同另有规定的，从其规定。 第一百零二条行政合同应当 的瑕疵、公私法比较视野下行政契约的瑕疵、行政契约的效力内容公私法上法律行为的效力比较、行政契约无效的法定情形私法契约无效规则的援用、行政契约接触的条件 ...
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属于以上法条所规定的合同无效的情形，那么又是否违反法律、行政法规的强制性规定呢。《合同法》与《保险法》中都没有针对保单签名的直接规定，而有关保险合同形式 浪费。同时这也不符合合同法尽量确认合同有效，促进交易的宗旨。因此，从鼓励交易、发展保险市场的角度出发，受理保险合同争议的仲裁或司法机关，都不宜轻易将 ...
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《中华人民共和国银行管理暂行条例》是1985年1月7日由国务院颁布实施的，但于1995年5月10日由第八届全国人民代表大会常务委员会第13 为联营，实为借贷，违反了有关金融法规，应当确认合同无效。 [3] 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[ 2005 ]5 ...
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属于以上法条所规定的合同无效的情形，那么又是否违反法律、行政法规的强制性规定呢。《合同法》与《保险法》中都没有针对保单签名的直接规定，而有关保险合同形式 浪费。同时这也不符合合同法尽量确认合同有效，促进交易的宗旨。因此，从鼓励交易、发展保险市场的角度出发，受理保险合同争议的仲裁或司法机关，都不宜轻易将 ...
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自始无效，也就是具有溯及既往的效力；3、合同无效的原因在于其违法性，而且是违反了法律、行政法规的强制性规定，主要是指义务性规定和禁止性规定（有的学者认为 无效而并不影响其它部分的效力的，其他部分仍然有效。而且当合同被确认无效、被撤销或者终止后，不会影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。由于这 ...
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房屋租赁合同的效力，不得仅以超越经营范围确认合同无效，但违反限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营订立的合同无效。【注意事项】违反限制经营、特许经营以及禁止经营 本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。四、违背公序良俗的租赁合同效力【审查要点】（1）违背公序 ...
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管理机关和其他有关行政主管部门在合同监督管理中，行使具体职责时，如果发现合同存在无效原因，则依各自职权确认合同无效;如果依当事人申请，则依当事人的申请对合同 上，合同法第52条可以修改为:违反法律、行政法规的禁止性规定和公序良俗的合同无效。但法律或行政法规并不以之为无效的例外。 同时，如果只凭法律条文 ...
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