模式关系的必经环节。 1.起点分析：1983年《城市私有房屋管理条例》对登记合同成立要件主义模式的确立 从我国的现实情况来看，改革开放之前，我国处于计划经济体制 ，这一观点实际并不成立。首先，不动产的价值未必比动产的价值大，船舶、飞行器等可以实行登记对抗主义，则一般不动产完全可以实行登记对抗主义，其次 ...
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合同法关于所有权保留的规则应理解为仅适用于动产，不适用于不动产。问题是，船舶、航空器以及机动车等特殊动产是否也可以适用所有权保留的规定呢？笔者认为， ，因而物权法没有（也不可能）通过赋予机动车登记以公信力来保护善意受让人的交易安全，否则真正所有人的权利就可能受到损害；另一方面，交付并非机动车所有权移转 ...
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的当事人的权利和义务不受影响，但是当及时通知承粗人。船舶所有权转让后，原船舶合同由受让人和承租人继续履行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、 AA地产的空壳公司。AA+酒店运营公司低下的履约能力会对CC饭店房屋租赁合同的安全履行产生实质性影响。当下，因经营不善，承诺返租的空头公司人去楼空的现象 ...
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我国《经济合同法》第23条规定：“如果出租方将财产所有权转移给第三方时，租赁合同对财产新的所有方继续有效。”1999年我国《合同法》第229、230条规定： 的一项重要制度，是适应市场经济发展需要而产生的一项交易规则，对于维护交易安全、鼓励交易起着十分重要的作用，其本质上是为了平衡所有权人利益和善意第 ...
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超出了单纯的私益保护范围，它还具有保护特定产业的成长或特定领域的交易安全的功能”。9将建筑工程优先受偿权归于留置权范围，不足以体现法律基于社会公平 ，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”该司法解释的规定，同海商法关于船舶优先权优先于船舶抵押权、船舶优先权有时效期间的规定十分类似。 ...
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的概念和性质争论不休，以至于立法最终对此也未加以明确，但在海商法施行之后，船舶优先权具担保物权性仍成为通说。总的来看，对于优先权，理论的研究尚显不足 《中华人民共和国担保法》第40条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有 ...
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物债区分理论折射到物权变动领域便不可避免地将物权的变动分割为“债权变动过程——合同”和“物权变动过程——交付或登记”两个独立的环节，而联系前述我国物权变动模式的 ，这一观点实际并不成立。首先，不动产的价值未必比动产的价值大，船舶、飞行器等可以实行登记对抗主义，则一般不动产完全可以实行登记对抗主义，其次 ...
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各种海商合同中适用本国法律或本国标准合同范本以推广本国法律的适用，在诉讼程序中尽量扩大本国有权扣押的船舶的范围以增加在本国的海事诉讼和仲裁，扩大本国法律 说《海牙规则》产生时，航运业仍然是冒险业，但上世纪50年代以后，航运安全大为改进，现代科学技术在航海上得到了广泛应用，海运业发生了翻天覆地的变化，在 ...
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犯罪的危害性主要表现在以下几个方面： （一） 损害国家主权，危害国家安全。 海关是国家对外开放的门户，他代表国家行使对外贸易的管制权，而对外贸易的管制权 可能隐藏私货的黑窝点依法进行搜查，搜查时注意发现﹑提取伪造的有关批件﹑账册单据﹑合同文本﹑身份证﹑假护照﹑商检证等，供技术检验，提供物证，书证。也可 ...
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以目的港所在国宣布不允许中国船只进港属于不可抗力为由主张解除航次租船合同？ 答：在船舶开航前卸货港所在国因中国目前的疫情突然宣布不允许中国船只进 设定和实施，适用本法。 发生或者即将发生自然灾害、事故灾难、公共卫生事件或者社会安全事件等突发事件，行政机关采取应急措施或者临时措施，依照有关法律、行政法规 ...
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