中维护国家所有权至上的主导思想仍然非常顽固。现有的用益物权制度仅仅包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权，因土地为国家或者集体所有，因此用 ，由于诉讼时效期限已经超过两年，买受方无法请求办理登记过户，最终无法取得不动产所有权的尴尬局面。这种状况在我国大陆时有发生。许多法院都以时效过期 ...
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时间。合同落款处应当有签订的具体时间，这关系到合同生效的时间以及其合同履行期限的确定等问题，不可小视。提醒签署合同领导和授权代表，签字时留下时间这个信息是非常 合同无效、可变更、可撤销的合同。指因当事人意思表示有瑕疵而经撤销权人请求，由法院或者仲裁机构变更其内容或者使其效力自始消灭的合同，它是一种效力 ...
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人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持（第10条） 规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人（第38条）。最高法院《关于 ...
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损害的当事人人数众多的，可以依法由当事人推选代表人进行共同诉讼。最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2005］6号 合伙人的当事人资格，由全体合伙人作为当事人，并可以推选诉讼代表人参加诉讼，适用人数确定的代表人诉讼，而此时的认讼代表人是基于实体权利义务人的意志产生的， ...
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的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。 （四）《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 第十二条合同价 （二）司法实践中不尽人意的地方：参考很多建筑工程工程款结算案例，当前，很多地方法院出于地方保护主义等案外因素，在工程款结算中，很多案例并不尊重当事人的合同约定 ...
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交通事故损害赔偿标准》，将该标准中社会同类行业平均收入作为参考值，以此确定农民工在务工期限内可能得到的报酬所得。 四、定金罚则中免责事由的认定。 《最高 的定性又是对案件进行定性的关健。 如有的所谓的包工头他们同砖厂之间并不存在承包关系，他们只是受砖厂之托为砖厂招募劳动力。为了招募劳动力，他们会以自己 ...
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原则，可操作性不够，社会生活中还有许多合同缺乏法律规定。因此，自1992年中国政府确定以建立社会主义市场经济体制为改革的目标以来，在现行民法通则和三个合同法的基础上 撤销权规定在第73条：“债务人所为之无偿行为损害债权时，债权人可向法院请求撤销该行为。”（第1款）“债务人所为之有偿行为，行为时明知损害 ...
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损害的当事人人数众多的，可以依法由当事人推选代表人进行共同诉讼。最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2005］6号 合伙人的当事人资格，由全体合伙人作为当事人，并可以推选诉讼代表人参加诉讼，适用人数确定的代表人诉讼，而此时的认讼代表人是基于实体权利义务人的意志产生的， ...
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时间。合同落款处应当有签订的具体时间，这关系到合同生效的时间以及其合同履行期限的确定等问题，不可小视。提醒签署合同领导和授权代表，签字时留下时间这个信息是非常 合同无效、可变更、可撤销的合同。指因当事人意思表示有瑕疵而经撤销权人请求，由法院或者仲裁机构变更其内容或者使其效力自始消灭的合同，它是一种效力 ...
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，甲扩建不成遂提起民事诉讼，要求排除妨碍，而乙则以国土部门侵犯其土地承包经营权为由提起了行政诉讼，要求撤销国土部门的宅基地批准许可。从而出现行政诉讼与民事诉讼 基于行政机关的裁决行为引发的；第二，行政争议和民事争议由同一法院审理；第三，基于当事人的请求。对符合条件的行政、与民事交叉的案件一并进行审理， ...
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