宅基地属于农村集体所有农民个人没有所有权，只有使用权，因此，农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者农村村民委员会提出申请经过乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准，并且不得转让 的；3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；5、离休、退休、 ...
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.进一步完善留地安置政策，在村集体土地被大量征用的前提下，留少量土地给村集体经济组织发展经济，就要舍得将好的地块、商用价值大的地块留给村集体，尽量做到不 ，对同一片区、同一物类必须实行同一补偿标准。 （四）强化征地补偿费用管理，规范分配使用。对青苗和地上设施及付着物的补偿可直接到个人，而安置补偿和土地 ...
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条规定：征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。相应地，《征用土地公告办法》也规定，有关市、 法规定，为了缓慢地解决政府或公共事业实行者和被征地农民之间的补偿额纠纷，中央政府可以设置补偿协议会。补偿协议会作为一个临时咨询机关是政府公布的补偿计划阅览 ...
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“预测人口”制度，即到一定年龄的未婚女子要预先被剥夺土地承包权及其相关的利益分配资格，而未婚男子却可以在结婚生子之前预先获得“未来媳妇”和“未来子女”的耕地 上的瑕疵。《农村土地承包法》第15条规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”该条明确规定“农户”作为土地承包经营权的主体，而将家庭成员 ...
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和农民集体所有。国有土地所有权的主体是国务院，集体土地所有权的主体是乡、村集体经济组织和村民小组。对此国家宪法和相关法律均有明确规定。但对于一个公有制的 高效利用。4，允许城市公房上市流转，其公房所占土地的使用权价格和收益应当合理作价和分配，保证财产权益人的合法权益。——改革产权登记制度。首先，要解决 ...
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而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方 集体经济组织以外人员，应修订合同，将土地重新承包给原承包农户；如已分配给本集体经济组织成员，可在机动地中予以解决，没有机动地的，要帮助农户通过 ...
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、集体经济、个体经济、联营经济、股份制经济、外商投资经济和港澳台投资经济七种。就发包权而言，法律并未限定。因此，作为上述七种经济类型的对应单位、组织， 规定，发包方始终都有索要该项利润的权利。因此，应将这种利润分配纠纷，视为债权纠纷(民事纠纷);(2)对于按承包协议规定，承包人应交而少交给发包方的利润 ...
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不是扩大城乡差距，因此，应解决土地增值分配不合理的问题。 3.补偿发放和补偿方式存在缺陷 （1）土地补偿费用收益主体不够明确。由于历史遗留的因素，土地 只通知和公告农民集体和农民。而土地管理法实施条例竟规定，土地补偿只归农民集体经济组织。那征收的土地承包经营权的补偿费到哪里去了呢？显然，土地法没有考虑 ...
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、集体经济、个体经济、联营经济、股份制经济、外商投资经济和港澳台投资经济七种。就发包权而言，法律并未限定。因此，作为上述七种经济类型的对应单位、组织 规定，发包方始终都有索要该项利润的权利。因此，应将这种利润分配纠纷，视为债权纠纷(民事纠纷); (2)对于按承包协议规定，承包人应交而少交给发包方的利润 ...
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建设申请条件的个人。 非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。 3.4.4 维修基金的交割 房地产买卖合同生效之日起的十 规定 5.1.1 概念界定 （1）商品房租赁，是指出租人将商品房交付承租人使用、收益，由承租人向出租人支付租金的行为。其形式包括承租、预租、转租、 ...
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