开发商退房。4、无法得到贷款在签订合同时.除一次性付款或分期付款外，都有对商业贷款或公积金贷款的约定。如果是公积金贷款。需要开发商出具相关资料，交由 房。另外，由于前几年一些房地产运作不规范.一些开发商拖欠政府土地出让金.导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证。购房人也可以要求退房。6、 ...
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的想法，希望便宜点可以解决问题，或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价。(7)告之准备一次性付款，要最优惠的价。(8)带着5000元，说只要售价合适就 套房有其他问题，销售员急于脱手。(6)不要轻信涨价经常会听到购房者说，“我的房子是涨价前买到的”，目前流行的销售技巧中，涨价成了促使顾客尽快成交的手段 ...
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：被典当或抵押到期没有赎回而被拍卖的房子，拍价一般也低于市场价。 购买拍卖房的一般流程： 1、收集拍卖信息的渠道：法院拍卖公告、银行、典当行、 具体方式、办证所需提交的资料，以及办证时间，办证责任方。如果交易因为未能及时办证而失败，可以明确责任方。 要点4：房款支付。按照一次性付款、分期付款、担保贷款 ...
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当年9月依约一次性交清房款。开发商出具了收据后，告诉王女士2006年10月底前就可以搬进新房。不料，交房日期到了以后，王女士怎么也要不到房子，直到2007年 后，居住至今。法院同时查明，上述房屋系田某于2002年9月从其单位处购买的经济适用房，且其已向公司付清全部购房款，但至今尚未取得房屋产权证，其同 ...
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全面，可在补充条款中加以说明）： １、房款的金额是否写清楚？ ２、付款方式该如何？是一次性付款还是分几次？每次付款是什么时间？这与购房者自己的资金流转 要实现抵押权时才知道抵押人已金蝉脱壳，由此引起更复杂的法律纠纷。 购买该类二手房风险防范的方法是在选好了欲购买的二手房后，要先到该房产所在地的房屋土地 ...
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是最走俏的，也是最适合三口或四口之家居住的。而面积过大的房子因为总房价制约了消费者的购买能力，所以并不好销。因此，面积在200平方以上的房子 的情况，应先归还拖欠及当期利息。 (3)贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。经贷款行同意，借款人可以提前结清全部贷款，并根据原合同 ...
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的想法，希望便宜点可以解决问题，或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价。 (7)告之准备一次性付款，要最优惠的价。 (8)带着5000元，说只要售价合适就 套房有其他问题，销售员急于脱手。 (6)不要轻信涨价 经常会听到购房者说，我的房子是涨价前买到的，目前流行的销售技巧中，涨价成了促使顾客尽快成交的 ...
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价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。一般的，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳，金额为房价的 。 立契过户当天，买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》。选择一次性付款的购房者，应该向卖方付清剩余房款。选择贷款买二手房 ...
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处电话联系二被告，如购买可按合同价格成交。原告已经做出了按原合同执行的意思表示，没有构成违约。二被告说现在夫妻二人已经离婚，不在北辰买房子了。原告考虑到 时间记不清了。二被告提到过房款未到账，因为被告是先卖房，得款后一次性付款的方式来付涉案房款，但当时可能还没有到账，因此被告提出晚一些打入资金监管账户 ...
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。在这方面存在以下误区： 1.“我的房子我作主，没必要告诉承租人”根据法律规定，如果房主卖房，同等条件下，房屋承租人具有优先购买权。如果房主卖房时，没有告知 乙先于合同签订时向甲支付定金6万元，余下价款在房屋产权过户至乙名下后三日内一次性付清。合同还约定，若乙不履行合同，甲有权不予退还定金;若甲不履行 ...
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