房屋等情况；而《广州市房地产交易管理办法》亦将以房地产出资，并已转为合资企业拥有的；以土地使用权与他人合作开发房地产，并以产权分成的；以房地产 规则，从而衡平各方利益。 [31] 笔者目前只发现《上海市房屋租赁条例》中规定，房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区县房地产登记机构办理登记备案手续。没有 ...
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，能否对抗第三人。 《城市房地产管理法》第53条和《城市房屋租赁管理办法》第13条规定，房屋租赁实行登记备案制度，当事人签订、变更、终止合同的，应当向房地产 两种，一种是完全否认承租人的优先购买权，如《上海市房屋租赁条例》第15条第2款规定，房屋租赁合同未办理登记备案手续的，承租人不得对抗第三人。另 ...
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，能否对抗第三人。 《城市房地产管理法》第53条和《城市房屋租赁管理办法》第13条规定，房屋租赁实行登记备案制度，当事人签订、变更、终止合同的，应当向房地产 两种，一种是完全否认承租人的优先购买权，如《上海市房屋租赁条例》第15条第2款规定，房屋租赁合同未办理登记备案手续的，承租人不得对抗第三人。另 ...
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，能否对抗第三人。 《城市房地产管理法》第53条和《城市房屋租赁管理办法》第13条规定，房屋租赁实行登记备案制度，当事人签订、变更、终止合同的，应当向房地产 两种，一种是完全否认承租人的优先购买权，如《上海市房屋租赁条例》第15条第2款规定，房屋租赁合同未办理登记备案手续的，承租人不得对抗第三人。另 ...
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，能否对抗第三人。 《城市房地产管理法》第53条和《城市房屋租赁管理办法》第13条规定，房屋租赁实行登记备案制度，当事人签订、变更、终止合同的，应当向房地产 两种，一种是完全否认承租人的优先购买权，如《上海市房屋租赁条例》第15条第2款规定，房屋租赁合同未办理登记备案手续的，承租人不得对抗第三人。另 ...
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的定金6万元。被告厂房建好后，即向原告交付厂房，并同时向原告提供了上海市公安局编订门弄号牌通知，新厂房编号为向阳路102号。之后，原告即着手 办理房屋产权证，法律、行政法规没有强制性规定，原告未办理房屋产权证，并不影响其对该房屋行使所有权。虽然《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，未依法取得房屋所有权证 ...
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建筑物等方式使用国有土地的，可以确定其国有土地使用权，土地公有制之前，通过购买房屋土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现 如《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二十二条规定，被拆迁房屋的房地产市场评估价包括房屋的重置成新价和区位补偿价；《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》 ...
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； （4）提供资金一方当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。 5.2.4 合作开发的模式选择 实务中，以土地 ； （2）地上无房屋（包括建筑物、构筑物及在建工程）的国有土地使用权设定抵押的，不适用《城市房地产抵押管理办法》，适用《上海市房地产抵押办法》。 8.1 ...
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依据其与出租人间的债权债务法律关系享有应有权利的体现，本质上来源于出租人依据租赁合同约定，将公有住房交付承租人的行为。 债权说的基本主张来源于我国设立公有 ，明确公有住房租赁权的适格继承人，应充分借鉴《上海市房屋租赁条例》、《天津市公有住房变更承租人管理办法》等地方规范性文件，结合实际情况，对公有住房 ...
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实践中，在不违背房管部门管理规定的情况下，公房的对外出租、使用基本都是由承租人、同住人自由安排，并且能够获取租金收益（《上海市房屋租赁条例》第三十一 链条与价值理念：经适房的分配、使用状况关系公共资源的合理配置。《经适房管理办法》属于国务院部门规章，其中关于经适房出租的限制性规定亦非法律的效力性禁止性 ...
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