条均围绕这一问题作出规定，但在司法实践中争议依然存在。对于一方父母为子女购房出资，没有赠与意思表示，且房屋登记在夫妻双方名下，是否可以视为父母对夫妻双方 在此背景下，作为夫妻一方的你，如果婚后对方父母出资购房，你应该明白怎么做？以避免日后纠纷，上海法耀律师事务所 代雨庭律师 建议如下： 1、对方父母 ...
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判决书（2014）沪二中民二（民）终字第14号上诉人（原审被告）上海某某投资有限公司，住所地上海市嘉定区南翔镇被上诉人（原审原告）俞某某，男1970年 终结。原审法院经审理查明，俞某某于2012年12月27日与上诉人签订了购房合同。之后，被上诉人向上诉人工作人员陶某询问办理房产证事宜，陶某告知房产已经 ...
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了房屋实际总价的全部款项152万元。 “通常采用此种方式的购房者需与开发商签订阴阳两份购房合同。”徐天元说,其中一份房款价格较高的合同系用向银行办理贷款,另一 作抵押,贷出的钱款用来支付新购房屋的首付款。 徐天元解释说,此种模式曾在上海出现过,但其常对旧房屋和所购新房屋的价格有着较为严格的要求,通常旧 ...
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困难的情况除外)予以处分，居住在被拆公有居住房屋的; 2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人; 3、已在本市 高法民〔2020〕4号） 1、【同住人他处有房的认定】2004年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出，作为征收补偿对象的 ...
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【以案释法】夫妻一方婚前购房，婚后房租该归谁？ 夫妻一方婚前购入的房子，登记在一方名下，婚后房屋出租的收益应该属于一方还是夫妻共同财产呢?近日， ，从2015年4月至2018年6月，房屋共还本金和利息9万余元。 上海一中院经审理认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》 ...
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住房困难的情况除外）予以处分，居住在被拆公有居住房屋的； 获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人；已在本市他处公有 的情况除外）予以处分，居住在被拆公有居住房屋的；2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人；3、已在本市 ...
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不到位、房价上涨过快的，要进行约谈和问责。二、坚决抑制投机投资性购房继续严格执行商品住房限购措施。已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市 行为，对存在规避住房限购措施行为的项目，要责令房地产开发企业整改；购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同；对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格 ...
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故不构成违约。相关法条《中华人民共和国合同法》第四百二十四条基本案情原告上海中原物业顾问有限公司（简称中原公司）诉称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令 ...
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实际居住生活一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》进一步明确，他处虽有住房但 并于2001年3月登记为栖山路房屋产权人之一，故依相关法律法规的规定，有购房资格的同住人后又获得其他福利性分房，其住房需求已经得到保障，可视为其已 ...
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责任，比如恶意拖延付款时间或过户时间，导致触犯限购政策；再比如恶意通过中断缴纳社会保险或所得税而使购房资格丧失。.........................上海朋洋律师事务所郭志明律师团队...
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