的，或者明知有前列情形，出于恶意取得票据的，不得享有票据权利。该条规定恶意取得的人不得享有票据权利，根据私法上是权利推定原则：凡是法律不禁止的，都 其交易需办理登记过户手续，因此我国司法实践和民法理论一贯认为，不动产的移转因有登记过户制度，故而权利归属十分明显，不必以善意取得而对交易安全加以特殊保护。 ...
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资格 十三、异议登记制度 十四、预告登记制度 十五、不动产登记的权利推定 十六、动产占有的权利推定 十七、不动产登记的善意保护 十八、动产的 。不要任何权限，不要任何程序，根本没有什么征用文件！ 征用只有一个法定条件，征用的法定条件，就是紧急状态。国家或者某个地区进入紧急状态，在此紧急状态之下，就可以 ...
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的，或者明知有前列情形，出于恶意取得票据的，不得享有票据权利。…”该条规定恶意取得的人不得享有票据权利，根据私法上是权利推定原则：凡是法律不禁止的， 交易需办理登记过户手续，因此我国司法实践和民法理论一贯认为，不动产的移转因有登记过户制度，故而权利归属十分明显，不必以善意取得而对交易安全加以特殊保护。 ...
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外（如占有、所有权的内容、种类以及保护），对其他部分都进行了区别性规定（如所有权与限制物权的设立、转让和废止）。[38] 动产和不动产的二元论不仅体现 人在进行土地登记时应履行的注意义务。 登记机关对申请人进行询问体现了对处分权限的审查。不动产登记簿具有权利推定效力，处分人的处分权无需通过询问程序加以 ...
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土地所有人并不当然拥有其土地之上的建筑物的一切权利，由此形成了发达的不动产权利体系。此种土地与建筑物的关系，也体现了一元推定主义的法理精神。（二）基地与 使用权的租赁权等，在狭义上专指以房地产开发建设为目的而取得的对国有土地进行占有、使用、收益的权能。严格说来，土地使用权内涵较为广泛，不宜把它与其他的 ...
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物权的基本规则。一个人占有动产，一个人在不动产登簿上登记为权利人，在没有证明其不是权利人以前，只能推定其为权利人。如果不确立权利的正确性推定 这表现在法律上就是要确立自然资源物权化和自然资源有偿使用制度。可以说，物权法上的国家所有权和集体所有权制度、用益物权制度、担保物权制度都发挥着确立自然资源物权化 ...
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，一般认为它是一份涉及货物的凭证，其转让会转让对货物的推定占有（权），并也可能会转让对货物的财产（权）。”26在另一个 ：Seisin和Possession.其中，Seisin是指对不动产的的占有，Possession是对动产的占有。Seisin并非指单纯的占有，它是和权利相关联的概念，主要是指通过 ...
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其租赁权对抗不动产的受让人，使债权的效力更强固。第三，确立占有制度使占有具有表彰本权的功能。这主要表现在：民法不仅明定占有具有权利推定的 一点在我国尤其具有特殊意义：我国实行社会主义公有制，因此，在理论上，大部分重要的生产资料归全民所有，国家代表全民行使所有权。但是，国家并不能对这些生产资料实行事实上 ...
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不动产的一般特征。[7]若承认动产所有权说，将导致动产和不动产的混乱，法律就没必要分为动产和不动产，直接将其称为财产即可。因而当过期临时建筑被侵害时， 存在的盖然性，法律于是设立权利推定制度，规定占有人在占有物上行使的权利，推定其合法有此权利。[19] （三）占有保护请求权的丧失虽然建造人基于占有事实 ...
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该房产归张三所有。 可见，物权法上不动产登记的权利推定效力这个制度非常重要。由于有这个制度，在审理房屋产权争议的案件中，谁对产权证或产权登记簿的记载 ，承租人应当返还租赁物。第二种意见，按照物权法处理，其裁判依据是物权法第34条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。这两种意见都是正确的， ...
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