，人民法院应当向当事人进行释明。 第二十条（因租赁物毁损灭失而解约的后果） 融资租赁合同因租赁物毁损、灭失等不可归责于当事人的原因而解除，出租人要求 约定的除外。 第二十一条（因买卖合同而解约的后果） 融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出租人根据合同约定或者以出卖人系由承租人选择 ...
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常把房屋租赁活动 中的添附物，界定为附合于房屋并与房屋融为一体不可分离的装修和增设物，或分离后大大降低这些财产以及房屋本身价值，不包括可以拆除，又不 。在承租人在取得房屋所有人同意的情况下进行装修或增添，但租赁合同属非正常终止，如合同无效或被撤销、解除的情形。在此种情形下，必然存在着一方或双方当事人的 ...
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常把房屋租赁活动中的添附物，界定为附合于房屋并与房屋融为一体不可分离的装修和增设物，或分离后大大降低这些财产以及房屋本身价值，不包括可以拆除，又不 原则。在承租人在取得房屋所有人同意的情况下进行装修或增添，但租赁合同属非正常终止，如合同无效或被撤销、解除的情形。在此种情形下，必然存在着一方或双方当事人 ...
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有误，判决结果违背公平原则，请求二审法院撤销原判，依法改判。在二审庭审中，木业公司又当庭提交了补充上诉状，以双方所签租赁合同因违反《土地管理法》第六十三条 便构成了法官适用法律的基本思维脉络。该思维脉络中的每个环节，相互连接，均不可忽略。从笔者在审判实践中所接触到的民事裁判文书来看，法官裁判案件的基本 ...
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出租人向买受人隐瞒了出售房屋存在承租权的事实，买受人可以欺诈为由撤销买卖合同，并有权要求赔偿损失。 七、续租的相关问题。 依据《合同法》 大多数人生活中基本要经历的过程，为维护好自己的合法权益，要慎重对待租赁合同中的一些细节问题。 金占良律师 执业证号：11101199410540627； 联系电话： ...
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(1)租赁合同效力问题，申言之，此时的租赁合同是否基于重大误解抑或欺诈而可撤销？(2)如果合同有效，则租赁物是否存在瑕疵？若有瑕疵，则此瑕疵究属权利瑕疵 及第231条(因不可归责于承租人的事由租赁物毁灭之减少租金或不付租金)。针对本文仲裁案件，减少租金的规范基础是哪一个呢？ 《合同法》在租赁合同一章虽 ...
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赋予的，任何人都不得擅自的加以干涉和限制的规定。个人的私权自由神圣不可侵犯，像种子一样在人们的心里生根发芽，他们甚至把自由看重的比生命更 限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 [7] 《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定 [8] 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用 ...
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捐赠之狭义公益性质。捐赠允诺并非要约，但为平衡双方法律地位，无法定事由不能撤销。 一般赠与允诺相对人为特定人，可拒绝接受赠与，允诺人无优势法律地位，允诺亦 ，但债权反映特定人之间的关系，无须公示。如立法规定，特定合同必须登记，如商品房买卖合同，租赁合同，均非为了公示，而是为了管理。条文所谓抵押合同自 ...
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因此而致使债务人可得利益减少，也不得撤销，因为“行为不得强制”为罗马法之古谚，所以对于债权人除可就其原来债权请求给付外，不可强制债务人的行为。此外，财产上利益 当事人双方并未就转租问题作另外约定，则《合同法》的上述规定就成为甲、乙之间租赁合同的当然条款。如果乙擅自向第三人转租房屋，甲就有权解除合同。2 ...
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欺骗行为又如何认定呢？ 对于案例2，法院认为欺骗行为表现在被告人隐瞒并不具备履行租赁合同的真实意思，而在案例3中，法院认为被告人以租车自用为名进行诈骗 随着案件真实面纱被揭开，房屋所有权人又否定其系刑事案件被害人，进而要求法院撤销房屋抵押权。发展到最后，资金出借人、房屋所有权人都极力向法院主张权利，且 ...
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