地物点的相关距离2～3处，取位至0.01m；补测或补调难度较大且影响精度时采用平板仪作业。以航摄后拆除的地物，则应在像片相应位置用红色划去 投影面积计算。j)地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。k)有柱或有围护结构的门廊、 ...
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审理查明，沈Ab与李Ba系邻居关系，沈Ab住上海市杨浦区齐齐哈尔路某某弄某号楼203室、204室(以下简称系争房屋)，李Ba住上海市杨浦区齐齐哈尔路某某弄某号楼 ，蚊蝇滋生，种花滴下的脏水溅到楼下居民晾晒的衣物，天沟内搭建储藏室影响楼下采光等等，严重侵犯了他们的物权。为此，廖a、李Ba等人诉至原审法院 ...
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的需要，本规范在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响，考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法，同时与《住宅设计规范》和《 车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以 ...
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。 （三）幕墙（全玻幕除外）。 （四）倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶。 （五）观光电梯及其外护围。 （六）室内隔断、屏风。 （七） 住户验房交接表》与验收意见表（如《楼宇验收记录表》）等。关注二：证件不齐要交楼根据国务院１９９８年７月２０日颁布的《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第 ...
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N集团双方达成共识，84户居民全部签下调解协议书，以碉堡造成的影响大小为标准，主要是采光、通风和噪音的影响，影响直接的分得多一些，几千块钱，影响小的几 、街道办搞，没有直接针对这个建筑本身问题，使得它这个假水楼变成了真水楼。尤其中间我们闹过，可惜居民不统一民心，半途而废了。中间这个房子空关了几年，居民 ...
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起来很宽敞，而有的房子刚刚相反，面积不小但看起来却很拥挤的主要原因。除了有明显的缺陷的，一般只要有一个朝南的主卧室，客厅采光、对流好的，都是可以卖个好 或打扫一番给人一个舒适家的感觉，如有必要也可重新粉涮一下对于卖出的价格影响很大. 二.客观看待自己的房子 1、找出自家房子的十个缺点，十个优点。在卖房 ...
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这个产品许可要到当时的国务院生产办，和各级的经贸委领取的这个产品许可就有二百多项，还不包括税收、工商、土地、建设等方面的许可，所以许可之广，确确实实是其他 的利益，就是我给你发一个许可，你的楼盖起来有可能挡住邻居那一栋楼的采光，影响人家的通行和通风，那我就要听取意见；或者在一个非常优美的居民区里，我要 ...
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的概念。 2层高和净高 房屋高度对居住人的生活质量是有重要影响的，相对较高房屋的通风、采光、视觉、心理感受较好，实际使用功能也较强。住宅的 建筑面积密度是反映建筑用地使用强度的主要指标。计算建筑物的总建筑面积时，通常不包括0以下地下建筑面积。建筑面积密度的表示公式为： 建筑面积密度=(总建筑面积建筑 ...
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(一)商品房环境的虚假广告 环境包括自然环境和生活环境。前者如小区的生态状况，房屋的采光、朝向，小区的绿化率等因素。后者既包括商品房区域内的环境，如小区内的 一司法解释对这一问题缺乏一个客观的判断标准，具有很大的主观性。例如，有人认为重大影响是指订立或者不订立合同，而有人认为，对订立合同时间的影响也 ...
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。主要体现楼上漏水，私自改造通风管道，导致排烟不畅，楼下酒店等场所噪音影响业主休息，相邻住户加装遮阳棚影响采光等。实践中，业主很少直接找邻居协商或 后，办案人员并未急于判决，而是召集物业公司、6名被告、煤气公司单位代表、7楼住户来到小区现场，分析成因，明确过失，最后终于达成协议，由物业公司维修煤气管道 ...
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