土地归集体所有,单位和个人取得的只是对土地的使用权。我国现行土地管理法、土地管理法实施条例、城镇国有土地出让和转让暂行条例等对国有土地使用权作了系统的规定,这 土地用途。3、在尚未签订土地使用权出让合同或尚未交纳土地出让金，亦未办理《国有土地使用权证》的情况下，将土地使用权转让他人或同他人联合开发经营 ...
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履行。 （2） 变更登记。《国有土地使用权合同解释》第8条规定：土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后， 当事人一方以双方之间未办理土地 的企业的股东， 受让方既可以是该企业的现有股东， 也可是境内外其他单位、个人。 （2） 股权转让条件。股权转让应符合法律、法规及公司章程规定的转让 ...
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履行。 （2） 变更登记。《国有土地使用权合同解释》第8条规定：土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后， 当事人一方以双方之间未办理土地 的企业的股东， 受让方既可以是该企业的现有股东， 也可是境内外其他单位、个人。 （2） 股权转让条件。股权转让应符合法律、法规及公司章程规定的转让 ...
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履行。 （2） 变更登记。《国有土地使用权合同解释》第8条规定：土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后， 当事人一方以双方之间未办理土地 的企业的股东， 受让方既可以是该企业的现有股东， 也可是境内外其他单位、个人。 （2） 股权转让条件。股权转让应符合法律、法规及公司章程规定的转让 ...
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履行。 （2） 变更登记。《国有土地使用权合同解释》第8条规定：土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后， 当事人一方以双方之间未办理土地 的企业的股东， 受让方既可以是该企业的现有股东， 也可是境内外其他单位、个人。 （2） 股权转让条件。股权转让应符合法律、法规及公司章程规定的转让 ...
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合同）：①协议出让；②招标出让；③拍卖出让。3、转让获地——与土地使用权人——国有土地使用权转让合同；4、合作共建的获地（一方出地、另一方出 、以在建项目融资的——与银行或其他金融机构、个人——借款合同、借款担保合同或在建项目抵押合同；6、在建项目转让的——与受让方——在建项目转让合同（包括合作共建 ...
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一）正确把握农地流转的原则 1、平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。流转双方在自愿平等的基础上，进行充分协商，公平交易 法律思考》，《政治与法律》； 8、贾登勋、任海军：《农村土地使用权转让的经济分析与制度设计》，《兰州商学院报》，2001年第5期。 作者 ...
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中的权利义务关系。 （三）用地必须经过批准。以集体土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业用地，必须报有批准权限的人民政府批准； 登记规则》的通知[19951228] 第三十七条有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更 ...
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合同的规定，就应认定无效，抵押权人就不能按抵押合同取得土地使用权。因此，要取得破产企业的土地使用权，不仅要按法律规定办理，而且受让的权利主体 综合评估价基础上自由协商定价，双方达成一致意见后签订协议书，协议书提交债权人会议通过后由人民法院作出土地使用权转让的裁定，这样，让抵押权人既实现自身的债权和土地 ...
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款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。第四条资料的交付及土地使用权证的办理1．在本合同生效后十个工作日内，甲方应将涉及转让地块的 方式体现在支付给甲方的价款中。第六条土地使用权转让的法律状况1．甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给 ...
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