环境公益[4]，环境公共信托理论无法解决环境管理机关维护公益可使用的手段及途径问题。为了环境公益的目标，国家机关是否可以无限制地使用多种手段，即使侵犯私益 向昆明市中级人民法院提起环境公益诉讼。8月初，昆明市中级人民法院立案受理了小哨畜牧小区污染案，并于12月13日开庭审理。在本案中，区环保局在小哨 ...
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主张诉讼，有部分业主因种种原因不愿意进行诉讼，从而造成住宅小区业主打官司难。业主委员会是否可以以自己名义代替全体业主提起诉讼，是长期以来法律界争议的问题。 是因为团体具有与自然人不同的功能。 业主委员会之所以被《物业管理条例》所承认，根本原因就是它可以成为物业区域内全体业主所共有的某种或某些私权力的 ...
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上是高度集权的。具体事务，都需要中央来决定，即使是一个小区应该收多少物业管理费来进行物业管理，一个村庄应该有多少提留来提供公共服务，都由中央来决定 登记实践中，婚姻登记机关根据婚检机构出具的检查结果无法认定当事人是否患有不应当结婚的疾病，是否可以办理登记。结婚需要体检，没有实际作用，却增加了公民的负担 ...
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的位置、装修标准、施工进度和竣工、交付使用时间、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并附有专业资质的房地产测绘机构出具的《商品房预售面积预测绘报告书 主管部门办理登记。房地产行政主管部门应对抵押合同涉及的房地产权属的真实性、合法性及是否可以设定抵押关系进行审查，对符合条件的，应自受理之日起五个工作 ...
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报告收悉”，这说明该文件的出台是经过了严格的行政审批程序，因此可以明确推定诉争房屋所在区域是否列入拆迁事先是必须经过充分的调查、分析、评估、论证的。 月租金是400元。2007年11月，北京盛昌鑫鼎物业管理有限公司（以下简称鑫鼎物业公司）开始作为物业公司管理小区，并与金致达公司一起收取租金。陈女士就公 ...
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相关规定，物业服务企业的所承担的责任应是其可以预见的合理的范围内的责任。对于物业服务企业是否违约的认定，也不应按照宽泛的人身、财产的安全保障来判断， ，旧的物业服务合同终止后、新的物业服务企业进驻前小区物业空档期的管理以及物业服务企业在交接时给小区业主造成的损失应如何处理的办法都未能涉及。我们建议，应 ...
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之间权利义务关系的《消费者权益保护法》（1993）。对于任何一个人而言，只要购买某种商品就可以获得其相应的消费者身份，并享受与之相应的法律保护。概言之 了《关于MLY 小区物业收费项目价格咨询报告》，5名法学界权威专家出具了《专家论证意见书》，并将它们提交给法院；另一方面，B 市物业管理协会组织法律 ...
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相关规定，物业服务企业的所承担的责任应是其可以预见的合理的范围内的责任。对于物业服务企业是否违约的认定，也不应按照宽泛的人身、财产的安全保障来判断， ，旧的物业服务合同终止后、新的物业服务企业进驻前小区物业空档期的管理以及物业服务企业在交接时给小区业主造成的损失应如何处理的办法都未能涉及。我们建议，应 ...
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的性质，因为这种利益可以与任何其他居民分享。从表面上看，这些主张与增进自己的私利有关，但它还符合公共生活中必不可少的其它原则；如果个人利益和他人的利益（ 公司具有选择权，但是如果某个业委会对聘用的物业公司不满意，想要换一家物业公司来管理小区，业委会是否能“炒掉”物业公司，我们深感疑虑和担心。《南方周末 ...
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法规中出现，如1996年3月1目的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第6条中就较早提及业主管理委员会，1997年4月3日的《关于加强 管理的权利。显然，我国建筑物区分所有权采用了二元论说。 比较以上各种学说和模式可以看出： 一元论说、二元论说把建筑物区分所有权界定为对建筑物专有部分或共有部分所 ...
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