买二手房仿佛又离不开这些中间机构。那么买二手房该有哪些注意事项，该如何预防买卖过程中的风险? 一、看房过程中 1、买二手房，基本都是通过 。 所有的房屋登记产权人都要到场签字，很多人认为只要签订网上格式版本的买卖合同和过户时才需要所有产权人出面，但那个时候作为买方已经支付了大部分款项，一旦有相关产权人 ...
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就是可能存在一些变数，发生一些意外情况，下面将对相关问题进行说明：第一 买房时为什么不立即过户呢？1.1 原房东还没有取得该房的产权证，所以是没有办法过户 给双方造成的损失会非常大。第三 如果由于客观原因造成无法过户，应如何降低购房风险？ 大家都知道不过户就会存在风险，但是有一些客观原因造成的延迟过户 ...
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法官提醒 ：买房后要及时过户在通报会上，法官对于如何避免房屋被执行风险给出了几点建议。首先，要搞清楚欲购房产的情况。因为房屋开发销售手续 个人账户等，避免证据瑕疵导致证明力下降，损害自己的实体权利。除此之外，法官还建议买房者尽量采取委托第三方金融机构以资金托管的方式进行交易，托管资金冻结在出卖方银行的 ...
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要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。3、一方父母出资买房，离婚财产如何分割？《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方 子女的赠与，另一方无权进行分割。5、婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割？《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以 ...
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对其如何判断不同地区有不同的做法。 法院具体如何裁判，我们通过案例来分析。 借名买房原因主要有以下4种： 第一，就是为了规避法律政策，比如规避房屋限购令， 其为真正的所有权人。 5. 不具有国家政策规定的购房资格的人，借名买房请求办理过户手续的，法院不予支持，这种行为是属于无效行为，双方对于跟借名买房 ...
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发生纠纷必然会陷入“公说公有理、婆说婆有理”的困境。而在离婚诉讼中，如何将此类房产纳入夫妻共同财产范围进行分割更是难上加难。就离婚诉讼的审判实践来看，法院 ，实际所有人与名义所有人间就借名买房达成合意，系债权债务关系，实际所有人可要求名义所有人履行合同义务，配合其完成过户登记，但此前提是有履行之可能( ...
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父母都出现在房产证上不就好了？！ 艾玛！那真正是不得了了！如果离婚以后去过户，一下去那么多人，别人是不是以为来打架的？！ 如果全款，那在登记 并不是现代人的唯一婚姻形式。最后很多夫妻在离婚时都要面对离婚后房产如何分割的问题，那么准夫妻买房还要要注意什么呢？ 如果房子登记在准夫妻双方名下，但产权上未记载 ...
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为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割；３、一方婚前以个人财产买房，支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记于首付款 法律咨询电话13126837129回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4”民间 ...
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意见》是谭某生前对涉案房屋的由来、购买和产权归属情况的记述，并无死后该财产如何处理的意思表示，因此马某1、马某2主张《我的意见》应是谭某的自书 合意，二审法院据此作出如上认定，法院不持异议。 实务要点六：不具有当地购房资格借名买房请求办理过户手续的，法院不予支持。 案件：姚某丽、姚某云、关某花与章某文 ...
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意见》是谭某生前对涉案房屋的由来、购买和产权归属情况的记述，并无死后该财产如何处理的意思表示，因此马某1、马某2主张《我的意见》应是谭某的自书 合意，二审法院据此作出如上认定，本院不持异议。 实务要点六：不具有当地购房资格借名买房请求办理过户手续的，法院不予支持。 案件：姚江丽、姚生云、关月花与章乃文 ...
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