之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。拆迁当事人对原估价机构的复核结果有异议或者另行委托估价的结果与原估价结果 复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。根据以上规定，被拆迁人对接到的评估 ...
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价值的补偿，按照不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格的原则进行补偿。对评估中应当考虑的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等 以及装修和原有设备的拆装损失补偿等问题，将由房屋征收评估办法进行具体规定。 二是明确房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、 ...
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鉴定活动。与房屋征收当事人有利害关系的，应当回避。办法规定，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地 搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。办法还规定，房屋征收部门应当将分户的初步评估 ...
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在效力上劣后于法定优先权。（二）房地产估价在业务实践中，房地产价值的评估是房地产融资业务风险管理中非常关键的内容。根据《巴塞尔补充规定》第9条 的估价目的，房地产估价可以分为：土地使用权出让价格评估、房地产转让价格评估、房地产租赁价格评估、房地产抵押价值评估、房地产保险估价、房地产课税估价、征地和房屋 ...
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J].发展改革理论与实践,2017(4). [5]邓国伟.当前价格认证工作亟待解决的难题[J].市场经济与价格,2013(1). [6]陈峻.对价格鉴定价格认证、价格评估行为的性质分析[J].价格理论与实践,2005(2). [7]许光建,魏嘉希.我国价格认定工作的政策、性质与实践[J].价格理论与 ...
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同时，情形一中建议零售价稍微低于实际销售价，而情形二中建议零售价已经成为消费者内在期望价格，关注的重点是当建议零售价较大幅度地高于实际销售价时对消费者最终决策的 《理论新探》2007年第6期。 [27]参见常雪：《基于参考价格的消费者价格评估研究》，博士学位论文，山东大学管理学院，2008年4月，第 ...
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三人非法占有，受贿人并没有得到这一部分利益，不能算作为受贿数额，理应从交易价格中扣除，也符合罪责刑相适应原则。行贿人多支出的部分，完全可以通过变更合同 会受受贿人的影响，变更后的价款客观性值得质疑，此时应由相关的价格评估部门对该商品的市场价格作出评估。 【作者简介】黄金钟，浙江省丽水市人民检察院任职。...
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第三人交易时必定会关心自己的利益，他们的交易价格就是当时的市场价格，此时没有必要再由相关部门进行价格评估。若行贿人在与第三人进行商品交易过程中存在欺诈 第三人非法占有，受贿人并没有得到这一部分利益，不能作为受贿数额，理应从交易价格中扣除，也符合罪责刑相适应原则。行贿人多支出的部分，完全可以通过变更合同 ...
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咨询律师，启动法律程序维权！ 1.征收决定作出后才能正式确定评估机构。以及评估机构的确定方法：房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。 2.评估时点只能是房屋征收决定公告之日。房价、市场行情等条件时刻在变化，大幅提前 ...
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评估机构选择方式的第一顺位，对于未经协商就直接采取其他方法确定房地产价格评估机构的，所做出的评估报告在诉讼中不予采纳。 （2）如果被征收人无法在规定时间 原则决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。 实践中常常出现直接由征收人选定评估机构的状况，这种做法显然是不合法的，被征收人应该注意行使自己的权利。 ...
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