内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。 因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。 解读：逾期 估价项目的资格和条件的，经发包人和承包人协商一致后，可由承包人自行实施暂估价项目，合同当事人可以在专用合同条款约定具体事项。 解读：《招标投标法实施条例》 ...
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，拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料。实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。因被拆迁人的原因不能对被 被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。房地产价格评估专家委员会是房地产估价行业自律性组织，一般由资深的专职注册房地产估价师及房地产、城市规划、法律等方面 ...
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其方案主要有以下几点： 1、拆迁当事人对估价报告有疑问的，可以向估价机构咨询。估价机构应当向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和 由资深专职注册房地产估价师及房地产、城市规划、法律等方面专家组成。受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派3人以上（含3人）单数成员组成鉴定组，处理拆迁 ...
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。美国《示范公司法修正本》13.28条规定，公司与异议股东不能就股份的估价问题达成一致意见时，股东可以向公司提出支付要求，公司在收到异议股东的支付要求 不成时，股东可以于该期间经过后30日内，请求法院裁定价格”。这一立法将估价的发动者界定为异议股东，从而充分保证了利害关系人对自己权利的自由处分。 法官 ...
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：应最广义地理解'销售'一词， 以尽可能使用进口货物的成交价格法进行海关估价， 取得解释和实施方面的一致性。随着国际贸易的发展， 货物进出口交易安排也 如果无名合同内容是有偿的， 则可以参照适用买卖合同的相关规定。基于海关估价中尽可能使用成交价格法的角度而言， 对于其他有偿合同， 如果能够确定某笔客观 ...
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：应最广义地理解'销售'一词， 以尽可能使用进口货物的成交价格法进行海关估价， 取得解释和实施方面的一致性。随着国际贸易的发展， 货物进出口交易安排也 如果无名合同内容是有偿的， 则可以参照适用买卖合同的相关规定。基于海关估价中尽可能使用成交价格法的角度而言， 对于其他有偿合同， 如果能够确定某笔客观 ...
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的可能性。该条内容为：“国务院及地方人民政府价格部门是扣押、追缴、没收物品估价工作的主管部门，其设立的价格事务所是各级人民法院、人民检察院、公安机关指定 事件，从而使办案机关难以继续办理案件。 三是要求提供侦查笔录。一些地方估价机构除了要求提供详细的委托法律手续外，甚至要求办案机关提供嫌疑人和被害人的 ...
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结构等住宅房屋如果交易不活跃，成交价格偏离市场价格且有失公允的，可以选择与估价对象类似的砖混结构的房屋交易实例作为可比实例。(十一)采用收益法评估非住宅 )广泛搜集交易实例，准确掌握房地产市场价格信息;(二)征收非居住用房的，按照《估价规范》5.2.5-5.2.9选取可比实例，并对可比实例进行修正，求 ...
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诉讼，阻却不当行为。[19]这一主张可以从一些判例中得到支持。 在论述估价救济的监管功能时，Fischel教授提出了一个囚徒困境，其中，收购方宣布双层 可能性，因此，受益的不仅是多数股东而且是少数股东。进而Fischel教授提出了估价权提供或因缺乏讨价还价的能力或因管理层的利益冲突导致股份价值被征用的 ...
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。 一、被拆迁房屋评估的现状 为了加强对城市房屋拆迁的管理，规范城市房屋拆迁估价行为，维护拆迁当事人的合法权益，国务院和建设部先后颁布了《城市房屋拆迁管理条例 商业用房还用工业用房；建筑面积主要考虑是主建筑和附属建筑。被拆迁房屋的估价还应当考虑被拆迁房屋所在地的基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格， ...
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