良性运行。我国法律、政策的多变性，与历史原因形成的农村土地现状混乱，以及我们没有根据国家法律、政策的改变对土地政策及时调整产生的矛盾，导致农村土地纠纷的大量 2）有些乡镇政府工作不到位，缺乏必要的村、镇干部行政规范指导，造成农村承包合同的订立和履行以及土地使用证书的发放和管理中不必要的失误，导致纠纷的 ...
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价、可调价和成本加酬金。建设工程承包合同的计价方式按国际通行做法，又可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。 一、固定价 固定价，是指合同 如世贸组织《政府采购协议》）；我国台湾省则将其称为“底价”。 《招标投标法》没有明确规定招标工程是否必须设置标底价格，招标人可根据工程的实际情况自己决定是否需要 ...
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约定了双方当事人的权利和义务甚至是责任。有的协议还在名称上使用了“合同”这个表述。但是，并不是所有协议都会适用合同法。只有符合我国《合同法》规定的适用范围 在合同范围的适用中导致出现最多问题的是为企业内部的承包合同。 因为企业管理经营方式的多样化、复杂化，在企业内部之间、公司高层管理、内部各部门之间会 ...
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、村民小组毕竟是集体经济组织形式，以其名义起诉便于组织、召集村民商定相关事项。 但是，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，不是 意志，损害集体和村民利益为由要求审查承包合同的效力而提起诉讼，作为诉讼主体的原告既不是纠纷争议标的的实际权利者，也没有得到实际权利者即集体成员的 ...
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高于出租。这种权利传递的结果使得转包户不得以任何理由干涉接包方，不得以支付违约金解除承包合同为由而排斥掉接包方对接包地的权利，正如同在农村土地承包中 ，上述抵押协议并不产生农村土地承包经营权抵押的效果。但是，债务人如果在债务到期后，仍然愿意用土地承包经营权的转移来抵销债务，在没有任何公权力介入的情况下 ...
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实践中没有被真正的维护。在集体要求解除合同与收回承包地的纠纷中，法院要求承包合同必须被继续履行，虽然达到一定的保护农民土地权利的效果，但是这样的 内的义务，更不应当是直接产生民法权利消灭后果的法律事实。 再次，土地承包经营权对于农民个体而言，具有生产资料功能、生活保障功能以及财产权功能。承包方强制收回 ...
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尊重商人和公司的首创精神是培育公司竞争力的关键。根据公司法自治的思想，在法律没有明文禁止的情况下，任何公司均可选择适合自身情况的经营模式。只要发包公司与 公司承包经营原则上不应认定无效。 尽管公司内部承包合同有效说已成为一种共识，但是，由于缺乏明确的法律依据，加上裁判水平的不一，为裁判人员提供了广阔的 ...
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要严肃查处，另一方面，要依法开展教育农民严格执行土地承包合同规定的权利和义务，对没有正当的理由却拒绝执行承包合同规定的义务的人员，依法进行严肃处理。 二、 经营权流转失去限制而可能存在的土地兼并以及农民在失去土地后产生的社会问题；但是，这种不顾实际的立法安排，虽然动机是正当，但实际上客观效果却是对我国 ...
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最基本的问题。农村不稳定， 整个政治局势就不稳定， 农民没有摆脱贫困， 就是整个国家没有摆脱贫困。而农村问题、农民问题历来都是与土地问题紧密 主体资格持否定态度， 一般认为只有以乡政府作为一方当事人的农村土地承包合同才是行政合同， 但是近年来， 或者基于村民委员会是乡政府的代表的观点， 或者基于认为 ...
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有下列几种情形：(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的：(3)建设工程必须进行招标 承包经营制度的健康发展，也不利于双方的权利得到救济。但是，在处理内部承包合同纠纷时，应当贯彻权利与义务相一致以及充分保护劳动者的原则，总体而言， ...
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