法院提出离婚诉讼。双方均同意离婚，但对其现在居住的房产分割上发生纠纷，不能达成一致意见。该房产原属李某单位所有，在1999年5月按国家政策 的，应当办理土地登记手续。此条规定将原土地管理法中的“依法改变土地的所有权和使用权的，必须办理土地权属登记手续”中的“必须”改变成了“应当”。其立法本意反映了对于 ...
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应当认定为另一方对于付首付方的借款，付首付方应当予以归还另一方。离婚时房产分割的原则和方法1.婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋 ，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。3.使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产， ...
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各自的分割使用范围。究其实质，仍系不对产权进行分割，而仅分割的房屋的使用权。而诉争房屋一旦拆迁，当事人或须分割拆迁所的价款或仍须将所调换的新产权房 ，是有其发生的必然性和存在的普遍性的，该问题的俚清也有利于对离婚诉讼中房产分割问题进行全面理解和把握，具有一定的实践意义。笔者通过上述多层面分析后认为，该 ...
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5、夫妻离婚时，对于房屋等重大财产，当无法以折价补偿或变卖的方式分割时，法院判决只对使用权进行了处理。比如，双方仅有一处住房，任何一方分得房屋，均 婚姻家庭案例之首的于某某诉高某某离婚后财产纠纷案（以下简称案例），对于诉争的房产，2009年离婚就已处分过，原告于四年后的2013年起诉要求重新分割，法院 ...
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5、夫妻离婚时，对于房屋等重大财产，当无法以折价补偿或变卖的方式分割时，法院判决只对使用权进行了处理。比如，双方仅有一处住房，任何一方分得房屋，均 婚姻家庭案例之首的于某某诉高某某离婚后财产纠纷案（以下简称案例），对于诉争的房产，2009年离婚就已处分过，原告于四年后的2013年起诉要求重新分割，法院 ...
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主动追加第三人，而是采取如下措施?? (1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，，由当事人另案起诉?? (2)根据当事人的申请，将案件中止审理， 。 2、离婚时尚未领取房产证的房产如何分割? 此种情况可协商解决，如协商不成，法院不就产权归属进行判决，只对房屋使用权作判决。等到领取房产证后， ...
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。先析产后继承这种方式，就是为了先把个人财产和共有财产区分清楚。 四、房产分割案件起诉到法院要注意的问题 首先，关于起诉的主体问题，因为分家析产案件 。其次，当事人要提交有关家庭共有房屋的证据材料，如房屋应提交房屋所有权证、土地使用权证、建房审批表或购房合同。再次，车辆应提交行驶证或购车合同等；再次， ...
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妻生子，在逻辑上D、E、F及D妻子、儿子等五人不具备成为相关土地使用权人、相关房产所有人的客观条件。即使B的母亲可能成为相关权益人，但在其过世后其权益全部 书》（见2011年度一审卷第58页）经过了保定市X市区公证处的公证，确认了宅基使用权没有分割过、南院东房两间、西房三间、北院西房一间、北院一个小院 ...
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告不理”是法院审理案件的基本司法原则。如果原告单独起诉离婚并不要求法院对财产分割进行处理，那么法院断无理由在原告诉讼请求之外处理财产问题。但是，我国法院 ，以解决对方的居住问题(使用权房参照上述办法解决)。知名律师在此提醒：上海法院在《关于贯彻审执兼顾原则的若干意见》明确夫妻离婚房产分割可以判决离婚后 ...
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另行提起析产之诉，后根据析产之诉的判决结果，分割夫妻共有部分。 房产分割的6种特殊情况 一、小产权房分割 对于已被有权机关认定为违法建筑的小产权房， 分割，不能分割的可采用协商、竞价、询价等方式进行，取得使用权的一方应向对方给予适当补偿。 在小产权房分割案件中，应在判决论理部分中明确，对该小产权房的 ...
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