。银河宾馆基于宾馆的管理以及对入住宾馆客人的优质服务而作出“24小时保安巡视，确保您的人身安全”的服务质量承诺，应予兑现，但未能兑现，应承担违约 为侵权法。 经营者的违约行为侵害消费者人身、财产权益，消费者选择合同之诉，要求经营者承担违约赔偿责任，依照《合同法》第一百二十三条规定，[⑥]《消费者权益 ...
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选择聘请专业公司进行管理的时候，律师应协助开发商起草、审核保安服务合同、保洁服务合同、设备维修服务合同等等。 第二节 物业管理公司的提前介入 2.2.1《前期 侵害、排除危害、返还财产、恢复原状；对不履行或不积极履行物业管理服务合同的，应根据合同的约定承担违约责任。 （4）开发商的违法行为及其法律责任 ...
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被告不应承担保管合同的违约责任，驳回了原告依据保管合同要求被告赔偿的请求。同时，法院注意到原告向被告交纳了2008年全年的物业管理费，双方存在物业服务合同关系。在该法律关系中，被告有义务维护住宅小区业主的人身和财产安全。原告的车辆在小区内丢失，说明被告的保安人员在履行对出入小区的 ...
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。作者分析了追究惩罚性赔偿责任的构成要件，主张不宜规定全国统一的惩罚性赔偿标准。最后，本文就产品责任领域与合同违约责任领域适用惩罚性赔偿等问题进行了探讨 容易忽略他人的生命和健康。因此，引入惩罚性赔偿责任制度，有利于督促商家尊重他人的生命安全，从而提高产品和服务质量，预防危险产品流入市场、损害消费者的 ...
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分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。 是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声。提醒消费者，如果此时您能够行使自身权利，要求约见 ...
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后方就驶来了一辆轿车，档杆提前升起，划伤了赵先生面部。据当值保安事后回忆，由于当时正值早高峰,加之小区住户较多,来往的行人车辆越来越多，自己一时 的健康权应受法律保护。被告物业公司作为物业服务企业，未妥善履行管理义务，导致原告赵先生受伤，对原告的损失应承担相应的赔偿责任；原告赵先生作为成年人，未尽到 ...
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或约定不明的，归全体合作人。 第二章 非诉讼法律服务 律师应当认识到，有关商业秘密的法律服务中有大量的合同及其他法律文书需要起草，还有大量的事务需要律师 事项：因原告要为临时措施的采取提供担保，而且一旦申请错误还将为此承担赔偿责任，所以律师代为提出临时措施时还需谨慎。 3.2.1.3.8撰写诉状 律师 ...
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认为，服务者不是“保镖”，违法犯罪分子伤害消费者应由致害人承担赔偿责任。因为，消费者所受伤害并不是服务者提供服务造成的，把服务者列为侵权人不符合事实，要其承担 与服务者形成了服务合同关系。在服务场所，服务者避免顾客人身、财产不受非法侵害，是合同的附随义务。比如银行、宾馆对顾客的人身财产负有保安之责，但 ...
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，以及门卫、清洁卫生项目交给保安服务公司等等，在这些事项过程中，不论是否进行招标投标都要与企业组织、个体工商户之间签订合同并履行合同，因此学校与为学校 违约责任时，依据其约定处理；没有约定时，应当按照义务教育学校及公立学校承担赔偿责任的规定处理。义务教育学校及公立学校与学生之间则应该是一种由法律（主要 ...
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物柜本身质量问题而造成箱内物品毁损灭失的，提供者应当承担赔偿责任。再次，作为经营者的商场所提供的保管服务与其经营行为是紧密联系的，商场提供自助寄存的行为与 保管合同之后未尽妥善保管的义务致范某物品被盗，基于保管合同原理，商场应当承担完全的赔偿责任。综合以上分析，笔者认为：商场应该对范某的损失承担完全的 ...
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