，因此，财产所有权人或者使用权人将财产抵押给典当企业获取借款所签订的典当合同，具有抵押借款合同的性质，属于债权的范畴，应适用合同法的相关规定处理。 未取得商品房预售许可证明，不影响商品房认购书的法律效力。但依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条的规定，如商品房 ...
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的时间。合同约定签字即成立，但只加盖个人私章，应认定与签字有同等效力。对于签名即成立的借款合同，签名主体应限于当事人的法定代表人、主要负责人或经当事人加盖公章书面 的债权转让通知，不构成诉讼时效中断的依据。本司法解释实施前的借款合同纠纷，仍适用当时的法律、法规及相关司法解释；当时无规定的，适用本解释。...
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公证的要件进行了明确。 从抵押合同的法律性质上讲，抵押合同属于物权合同，不属于债权合同，不属于强制执行公证对象。民法上的合同有广义和狭义之分，广义 主从关系。因此，不能援引借款合同可以赋予强制执行公证效力就可以对抵押合同赋予强制执行公证效力。 从抵押合同的内容上分析，抵押合同不符合强制执行公证的条件。 ...
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华东三峡公司对抵押物享有完整的处分权。同时，假如方信公司否认这种授权的效力，则各银行债权人依据合同法及物权法所设立的善意取得制度亦可享有抵押权。因此， 项按揭业务必须由以下六大合同法律关系构成： 1，购房者与开发商之间的购房合同法律关系； 2，购房者与按揭银行之间的按揭借款合同法律关系； 3，购房者与 ...
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企业之间的借贷损害了社会公共利益，而确认其借款合同无效[10]. 但也有学者对企业间借贷合同的效力认定及法律适用提出了相反的观点，认为应确认企业间 司法解释并没有明确细说，司法解释之所以没有细说，这是因为最高人民法院当时也没有发现有相关规定，为此不得不在该司法解释发布3年后，向中国人民银行求教，对此， ...
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的格式合同所含之办理保险条款内容是明知的，其有权选择是否订立此借款合同，周立太选择与银行订立合同，表明双方对该条款进行了协商并达成一致，是双方 全部接受合同内容与银行订立格式借款合同。四、格式合同的效力审查我国合同法第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”。法国民法典第一千一百三十四条更 ...
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合同，尽管由于双方当事人没有办理抵押登记，但该合同在债法领域依然能够发生法律效力，债权人有权依据该合同请求抵押人办理或协助其办理抵押登记手续，抵押 、湖南美罗银河生化制药有限公司、北京三雄高新技术开发有限责任公司、刘方抵押担保借款合同纠纷案 ”案号为：“（2003）民二终字第161号”。本案的案情比较 ...
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的重大误解 一般来说，借款合同纠纷中的重大误解包括如下几种情况： 请问，双方之间是否存在有效的仲裁协议，G仲裁机构对本案是否有管辖权?经济合同法律顾问的主要观点有 方式有相反的意思。最后，结合前两点，既然合同已因实际履行而推定成立，那么合同成立的效力也可以延伸至其中的仲裁条款。 需要注意的是，上述案例 ...
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; 担保问题; 举证责任; 首先, 笔者先对各个法律主体之间的进行阐述。刘孝系原告, 2011年3月24日其与杨相森签订了借款合同, 约定杨相森向其 到其应行使的权利和义务。 二、借款合同的实体问题 (一) 在担保问题上, 公司法人代表对公司股东决议的效力 根据《公司法》的有关规定我们可以知道, 公司 ...
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而发展。 关键词：民间借贷; 担保问题; 举证责任; 基于借款合同而签订的担保合同主要问题探析 首先, 笔者先对各个法律主体之间的进行阐述。刘孝系原告, 2011年 否认股东会决议时, 我们就借此分析一下公司内部的章程决议对第三人的效力。这在现实生活中对于债权人的利益保护是十分重要的, 也是担保问题中 ...
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